سوئیت ۸۴ یک فضای ۸۵۰ فوت مربعی در یک موقعیت تجاری برتر در مرز نیویورک/نیوجرسی در یک منطقه تجاری که تپان، نیویورک و نورت‌ویل، نیوجرسی را شامل می‌شود، با خرده‌فروشان و ارائه‌دهندگان خدمات ملی، شامل یک پروژه جدید به مساحت بیش از ۲۵۰۰۰ فوت مربع برای سوپرمارکت LIDL در آن سوی خیابان قرار دارد. چینش کنونی که اخیراً به عنوان یک دفتر استفاده می‌شود، به‌راحتی می‌تواند به یک فضای خرده‌فروشی با طرح باز تبدیل شود. مرکز خرید - استات لاین پلازا I - در یک چهارراه علامت‌دار با ترافیک روزانه بیش از ۲۰۰۰۰ خودرو واقع شده است، در گوشه جنوب غربی جاده ۳۰۳ و جاده اوک تری، تنها چند دقیقه از خروجی ۵ بزرگراه پالی‌سیدز. ساخت‌وساز موجود شامل یک ناحیه پذیرش، فضایی برای منشی/پرستار، ۳ اتاق خصوصی با لوله‌کشی اولیه و یک سرویس بهداشتی قابل دسترسی برای افراد دارای معلولیت (ADA) است. این فضا دارای کفپوش پارکت در تمامی نقاط و یک ورودی پشتی می‌باشد. اجاره پایه درخواست شده ۱۸.۰۰ دلار به ازای هر فوت مربع است و هزینه‌های خالص به طور تقریبی ۱۱.۶۴ دلار به ازای هر فوت مربع (ژوئن ۲۰۲۵) می‌باشد و شامل سهم متناسب از مالیات، CAM و بیمه است.

Suite 84 is an 850 RSF space in a Prime retail location on the NY/NJ border in a Business District spanning Tappan, NY, and Northvale, NJ, with National Retailers and Service Providers, including a new 25k+ SF project for a LIDL Supermarket across the street. The current setup of the most recent use as an office can easily be transformed back into an open-floor Retail space. The Shopping Plaza - Stateline Plaza I - is located at a 4-way signalized intersection with a daily traffic count of over 20,000 cars, on the southwest corner of Route 303 and Oak Tree Road, just a few minutes from the Palisades Parkway Exit 5. Existing buildout consists of a reception area, a Secretary/Nurse space, 3 private rooms with roughed-in plumbing, and a Handicapped-Accessible (ADA) Bathroom. The space has parquet flooring throughout and a back entrance. The asking base rent is $18.00/RSF, and the Net charges are approximately $11.64/RSF (June 2025) and include the pro-rata share of Tax, CAM, and Insurance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC