این خانه‌ی جادار دو خوابه و دو حمامه با بالکن خصوصی به راحتی می‌تواند به یک خانه‌ی بزرگ سه خوابه تبدیل شود و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای برای نیازهای سبک زندگی شما فراهم کند.

با ورود به خانه، به لابی وسیعی وارد می‌شوید که به فضای باز نشیمن و ناهارخوری متصل می‌شود و برای زندگی روزمره و مهمانی‌ها بسیار مناسب است. پنجره‌های بزرگ خانه را با نور طبیعی پر می‌کنند و کفپوش‌های چوبی مهندسی‌شده از جنس بلوط حس گرمی و جذابیت را در این خانه‌ی فوق‌العاده آرام ایجاد می‌کنند. بالکن خصوصی فضای زندگی شما را به فضای باز گسترش می‌دهد و برای قهوه صبحگاهی یا استراحت عصرگاهی ایده‌آل است.

این آپارتمان در سال 2024 به دقت بازسازی شده است و به زیبایی نمایش داده می‌شود. آشپزخانه‌ی L شکل با کابینت‌های سفارشی زیبا، صفحات مرمری و لوازم استیل ضد زنگ Thermador مجهز شده است، از جمله اجاق‌گاز 6 شعله حرفه‌ای، یخچال فریزر درب فرانسوی و ماشین ظرفشویی.

سوئیت اصلی در گوشه (با نمای باز و دید جنوب زیبا) فضای کافی برای یک تخت‌خواب بزرگی، یک کمد لباس بزرگ و حمام زیبا با دوش بزرگ و درهای شیشه‌ای کشویی به سبک درهای بارن، لوازم بهداشتی Grohe، توالت Toto و سینک‌های Decolav را دارد. اتاق خواب ثانویه نیز به همان اندازه جادار است، با کمد لباس خود و دسترسی آسان به حمام کامل دوم با وان که دارای لوازم بهداشتی Grohe، توالت Toto و سینک Decolav در راهرو است. یک ماشین لباسشویی/خشک‌کن Miele کاملاً جدید نیز این خانه مدرن را کامل می‌کند و راحتی شستشوی درون واحد را فراهم می‌کند.

خیابان 444 شرق 86 یک شرکت تعاونی تمام‌خدمات پس از جنگ است که دارای دربان تمام‌وقت، مدیر مقیم و تعمیرکار در محل است. ساکنان از امکانات زیادی، از جمله مرکز تناسب‌اندام، تسهیلات شستشو، انبار دوچرخه و گزینه‌های انباری خصوصی برای اجاره لذت می‌برند. هزینه‌های سوختی مانند گاز، گرما و آب گرم شامل است. این ساختمان اجازه نگهداری حیوانات خانگی (تا دو سگ، هرکدام 75 پوند) را دارد و اجازه حضور در pied-à-terre، خرید مشترک و زیراجاره با تأیید هیئت مدیره را می‌دهد. پارکینگ از طریق پارکینگ ساختمان در دسترس است.

این ساختمان در قلب منطقه آپر ایست ساید واقع شده است و تنها چند قدم با ایز پل شرقی، پارک کارل شورتز و Asphalt Green فاصله دارد. نزدیک به Fairway، Whole Foods و انواع رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مقاصد فرهنگی (از جمله موزه مت، گوگنهایم و موزه طراحی کوپر هیویت اسمیتسونیان) قرار دارد. دسترسی آسان به متروی Q در خیابان 86 و خطوط اتوبوس متعدد به شما این امکان را می‌دهد که از آرامش و سکوت UES لذت ببرید در حالی که از تمام امکاناتی که شهر ارائه می‌دهد، بهره‌مند شوید.

لطفاً توجه داشته باشید که مبلغ 476.66 دلار در ماه (این ارزیابی فعلی تا 31 دسامبر 2025 ادامه دارد) برای ارتقاء سیستم تهویه مطبوع وجود دارد. لطفاً 24 ساعت قبل برای نمایش اطلاع دهید. خوش آمدید به خانه!

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!