آپارتمان یکخوابه بازسازی‌شده در موقعیت عالی منطقهٔ ایست‌ساید بالا.

نرخ بهره و مالیات بر املاک در هزینه نگهداری گنجانده شده‌اند. قابل کسر سالانه مالیات هر دو با هم ۱۲،۵۱۲.۹۲ دلار است که به‌طور نظری هزینه نگهداری را جبران می‌کند و آن را به‌تنها ۸۹۲ دلار در ماه کاهش می‌دهد!

۲B یک قطعه بدون‌گناه از املاک نیویورک برای هر کسی است که به دنبال یک پای‌درتری یا خانه نخستین خود می‌باشد.

این آپارتمان یکخوابه و یک‌حمام رو به شمال در ۴۴۶ خیابان ۸۶ شرق دارای طراحی هوشمند، به‌روز رسانی‌های اخیر و موقعیت فوق‌العاده‌ای در یک ساختمان کامل خدماتی است.

این خانه آماده سکونت با تمرکز بر راحتی، کارکرد و سبک طراحی شده است و دارای نشیمن و ناهارخوری وسیع با پنجره‌های بزرگ است که نور طبیعی عالی‌ای را وارد می‌کند. این آپارتمان در طبقهٔ سوم ساختمان بالای خیابان ۸۶ شرقی واقع شده است و دارای نمای شهری اما حریم خصوصی عمیق است. آشپزخانهٔ بازسازی‌شده شامل وسایل استیل ضدزنگ (از جمله ماشین ظرفشویی)، یخچال با اندازه کامل، کابینت‌های بهبودیافته و پالت رنگ تمیز که با طراحی روندهای توسعهٔ جدید مطابقت دارد؛ سفید و نقره‌ای است.

نکات اضافی شامل کفپوش‌های چوبی جدید، لبه‌دار کاری سفارشی، واحدهای تهویه مطبوع دیواری، یک حمام با کاشی و ترکیبی از وان و دوش، و یک اتاق خواب با اندازهٔ کینگ و فضایی برای تنظیمات دفترخانه است. سه کمد عمیق خانه را تکمیل می‌کند.

۴۴۶ خیابان ۸۶ شرق یک ساختمان تعاونی است که در محلهٔ دلنشین یورکویل در ایست‌ساید بالا نیویورک واقع شده است. این ساختمان ۱۴ طبقه که در سال ۱۹۵۹ ساخته شده است، شامل ۹۰ واحد می‌باشد و امکاناتی همچون دربان ۲۴ ساعته، سرپرست دائمی، اتاق دوچرخه و امکانات ذخیره‌سازی را ارائه می‌دهد. ساکنان از نزدیک بودن پارک‌های مجاور مانند پارک کارل شورتز و پرومِناد رودخانه شرقی لذت می‌برند، همچنین دسترسی آسان به حمل و نقل عمومی از جمله خطوط مترو Q و ۴/۵/۶ وجود دارد. دوستانه با حیوانات خانگی با تأیید هیأت مدیره. زیر اجاره دادن بعد از دو سال مجاز است. پای‌درتری‌ها به صورت موردی بررسی می‌شوند. تأمین مالی تا ۸۰٪ مجاز است.

Renovated 1 Bedroom Co-op in Prime Upper East Side Location.
Mortgage interest and real estate taxes are included in the maintenance. The annual tax deductibility of both combined is $12,512.92 which in theory offset the maintenance and lower it to only $892 a month!

2B is a guilt-free bite of NYC real estate for anyone looking for a pied-a-terre or first-time home.

This north-facing one-bedroom, one-bathroom apartment at 446 East 86th Street offers a smart layout, recent updates, and a fantastic location in a full-service co-op building.

Designed with comfort, functionality, and style in mind, this move-in-ready home features a spacious living and dining area with large windows that bring in excellent natural light. The apartment sits on the 3rd floor of the building over East 86th Street with city views but recessed privacy. The renovated kitchen includes stainless steel appliances (including a dishwasher), a full-sized refrigerator, refinished cabinetry, and a clean color pallet that matches the design of new development trends; white and silver.

Additional highlights include new hardwood floors, custom crown molding, through-the-wall A/C units, a tiled bathroom with tub and shower combo, and a king-sized bedroom with space for a home office setup. Three deep closest completes the home.

446 East 86th Street is a cooperative building located in the charming Yorkville neighborhood of Manhattan's Upper East Side. Built in 1959, this 14-story building features 90 units and offers a range of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike room, and storage facilities. Residents enjoy the convenience of nearby parks like Carl Schurz Park and the East River Promenade, as well as easy access to public transportation, including the Q and 4/5/6 subway lines. . Pet-friendly with board approval. Subletting allowed after two years. Pieds-à-terre considered case by case. Up to 80% financing permitted.