ملک خانوادگی ۳ واحدی آجری در زمین بزرگ ۴۰۰۰ فوت مربعی در بوشویک!

به یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در بوشویک سلام کنید — ملکی مقاوم و آجری با ۳ واحد که بر روی یک زمین عمیق به اندازه ۴۰ در ۱۰۰ فوت واقع شده و مقیاس و پتانسیل بالایی را ارائه می‌دهد. این ملک در یک خیابان آرام و درخت‌دار قرار دارد و ترکیبی از آرامش سکونتی و راحتی شهری را فراهم می‌کند. موقعیت مکانی بسیار مهم است: چند قدم تا ایستگاه مترو دی‌کلب، نزدیک به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها و مدارس. انرژی خلاق بوشویک، فرهنگ نقاشی دیواری و صحنه‌های آشپزی در حال پیشرفت، در آستانه شما قرار دارد و تنها چند دقیقه با کالکتیو بوشویک و پارک ماریا هرناندز فاصله دارد.

ویژگی‌های ملک:
- طبقه اول: آپارتمان با ۲ اتاق خواب و ۱ سرویس بهداشتی با اتاق نشیمن بزرگ؛ نیاز به برخی تعمیرات و توجه دارد؛
- واحد ۲L: آپارتمانی با ۲ اتاق خواب و ۱ سرویس بهداشتی با حمام جدید که نیاز به برخی توجهات دارد؛
- واحد ۲R: آپارتمان کاملاً نوسازی شده با ۲ اتاق خواب و ۱ سرویس بهداشتی، با آشپزخانه جدید، حمام جدید، فضای نشیمن بزرگ، فضای خوب برای کمد و ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد.
- بهبودهای سرمایه‌ای اخیر شامل یک سقف کاملاً جدید (یک ماهه)، دیگ بخار جدید و سیستم گرمایشی به خوبی نگهداری شده است.
- یک حیاط بزرگ - یک دارایی نادر در این کریدور
- یک گاراژ بزرگ ۴ ماشینی

ساختمان: ۴۰ در ۵۰ فوت
زمین: ۴۰ در ۱۰۰ فوت
زoning: R6
FAR: 0.91؛ حداکثر FAR: 2.43
مالیات: ۴,۷۵۶ دلار در سال

این ملک ترکیبی جذاب ارائه می‌دهد: ۱ واحد آماده برای سکونت و ۲ واحد با پتانسیل افزایش ارزش. با امکان تخلیه آن، این ملک ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا خریدارانی است که به دنبال بازتصور یک ساختمان کامل هستند. به ندرت ملکی اینقدر مقیاس، اندازه زمین و پتانسیل در چنین بلوک خوبی در بروکلین ارائه می‌دهد.

Brick 3 Family Gem on Oversized 4,000 SF Lot in Prime Bushwick!

Welcome to a rare investment opportunity in vibrant Bushwick — a solid brick 3 family property sitting on a deep 40 × 100 ft lot, offering both scale and upside. Nestled on a quiet, tree-lined block, this property blends residential serenity with urban convenience. Location is key: steps to the DeKalb Ave L train station, close to shops, restaurants, supermarkets, and schools. Bushwick’s creative energy, mural culture, and evolving culinary scene are right at your doorstep, with the Bushwick Collective and Maria Hernandez Park just minutes away.

Property features:
- 1st Floor: 2 Bedrooms/1 Bath apt with spacious living room; needs some renovations/TLC;
- Unit 2L: 2 Bedrooms/1 Bath apt with new bathroom and it needs some TLC;
- Unit 2R: 2 Bedrooms/1 Bath fully renovated apt with new kitchen, new bathroom, large living area, good closet space and an in-unit washer & dryer.
- Recent capital improvements include a brand new roof (1 month old), new boiler, and well-maintained heating system.
- A huge backyard - a rare asset in this corridor
- An expansive 4-car garage

Building: 40 x 50 ft
Lot: 40 x 100 ft
Zoning: R6
FAR: 0.91; Max FAR: 2.43
Taxes: $4,756/Yr

This property offers an appealing mix: 1 turnkey unit and 2 units with value-add potential. With a possibility of being delivered vacant, it's ideal for investors or buyers looking to reimagine a full building. Rarely does a property offer this much scale, lot size, and upside in such a well-located Brooklyn block. © 2025 OneKey™ MLS, LLC