بنا X-LG 4 Family Brick با 2 فروشگاه و زیرزمین کامل!

این ساختمان در وضعیت عالی قرار دارد و در جذاب‌ترین بخش بوشویک واقع شده است.
فقط یک بلوک تا ایستگاه قطار Dekalb L.
یک ایستگاه تا ایستگاه قطار Jefferson L.
شش دقیقه تا خط قطارهای Knickerbocker/Myrtle J, M, Z.
یک بلوک تا بیمارستان Wyckoff Heights (که با بیمارستان NYU مرتبط است).

این ملک رویای سرمایه‌گذاران است! ساختمان دارای درآمد اجاره عالی با هزینه‌های نسبتاً پایین است. ویژگی‌ها عبارتند از:
– 4 آپارتمان (هر کدام 2 خواب/1 سرویس بهداشتی با سالن کامل، آشپزخانه نشیمن)
– 2 فروشگاه تجاری
– آپارتمان‌های رایگان در بازار
– تمام آپارتمان‌ها بازسازی شده‌اند، کفپوش چوبی جدید، طراحی معاصر، شخصیت و جذابیت پیش از جنگ، نمای روشن، سقف‌های بسیار بلند، پنجره‌های بلند و بسیاری ویژگی‌های دیگر!
– ساختمان آرام. به‌خوبی نگهداری شده.
– ساختمان فوق‌العاده بزرگ - نادر در بوشویک
– زیرزمین به‌طور کامل بازسازی شده
– تمام آپارتمان‌ها دارای وسایل جدید هستند
– لوله جدید آب به تازگی نصب شده
– حیاط بزرگ تازه محصور شده
– 1200 فوت مربع اضافی قابل ساخت. فرصتی برای توسعه‌دهنده!
– نکات برجسته محله شامل: گالری‌های هنری، پارک ماریا هرناندز، بارهای شبانه مد روز، رستوران‌های معروف و یک بازار کشاورزان ارگانیک در روزهای شنبه.

ویژگی‌های دیگر: نمای ساختمان به تازگی بازسازی و آب‌بندی شده است؛ خطوط برق و گاز جدید؛ سقف جدید که 4 سال پیش انجام شده؛ لوله‌کشی جدید؛ مترهای آب جداگانه برای فروشگاه‌ها - چپ و راست؛ راهروها و زیرزمین به‌طور کامل بازسازی شده‌اند؛ پنجره‌های برند جدید در سراسر ساختمان؛ تمام سرویس‌های بهداشتی به‌روز شده؛ وسایل جدید؛ پله‌های فولادی به زیرزمین.

ساختمان: 25 × 65 فوت
قطعه زمین: 25 × 100 فوت
زونینگ: R6
FAR: 1.95؛ حداکثر FAR: 2.43
مالیات: 13,255 دلار در سال

فرصتی فوق‌العاده!

*برخورداری: تمام اطلاعات ارائه شده قابل اعتماد محسوب می‌شود اما تضمین نشده است و باید به‌طور مستقل تأیید شود.

X-LG 4 Family Brick w/ 2 Stores & Full Basement!

Building is in excellent condition and is located in Bushwick’s trendiest section.
Just 1 Block to the Dekalb L train station.
1 Stop to the Jefferson L train station.
6 min to the Knickerbocker/Myrtle J, M, Z Trains line.
One block to the Wyckoff Heights Hospital (which is affiliated with NYU Hospital).

This Property is an Investor’s Dream! Building has an excellent rent roll with quite low expenses. It features:
– 4 Apartments (each is 2BR/1BA with Full Living Room, Eat-In Kitchen)
– 2 Commercial Stores
– FREE MARKET APTS
– All Apartments are renovated, new hardwood floors, a contemporary design, pre-war character and charm, bright exterior, very high ceilings, tall windows and so much more!
– Quiet building. Very well maintained.
– Extra Large building - super rare in Bushwick
– Fully Renovated Basement
– All apartments have new appliances
– Recently installed New Water Main
– Newly fenced large Backyard
– Additional 1,200 sq. ft. buildable. Opportunity for a developer!
– Neighborhood highlights include: Art galleries, Maria Hernandez Park, trendy nightlife bars, famous restaurants and an organic Farmer’s market on Saturdays.

Other features: facade recently was repointed and sealed; new electric and gas lines; new roof done 4 years ago; new plumbing; separate water meters for the stores-left and right; hallways and basement have been totally remodeled; brand new windows throughout entire building; upgraded all bathrooms; brand new appliances; steel staircase to basement.

Building: 25 × 65 ft
Lot: 25 × 100 ft
Zoning: R6
FAR: 1.95; Max FAR: 2.43
Taxes: $13,255/Yr

Fantastic Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC