فرصت سرمایه‌گذاری ممتاز – خانه سه‌خانواده قانونی در دیتمارس، آستوریا

این خانه سه‌خانواده قانونی که به ندرت در دسترس است، با عرض ۲۲ فوت، بیش از ۳۵۰۰ فوت مربع فضای زندگی، چندین فضای خصوصی در فضای باز و راحتی روزمره یک پارکینگ خصوصی و گاراژ بزرگ را ارائه می‌دهد - این یک مزیت بزرگ در دیتمارس است.

آنچه واقعاً این ملک را متمایز می‌کند، فرصت بی‌نظیر برای زندگی در یک واحد سه‌خوابه با ابعاد generous و دو حمام در تمام طبقه است، در حالی که از دو واحد دیگر که درآمدزا هستند بهره‌مند می‌شوید.

خانه واقع در طبقه بالا شامل اتاق‌های خواب بزرگ، از جمله یک سوئیت اصلی با حمام اختصاصی، اتاق‌های بزرگ نشیمن و ناهارخوری، یک آشپزخانه با وسایل استیل ضد زنگ و چندین فضای بیرونی، از جمله بالکن، ایوان و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی است - این یک تنظیم ایده‌آل برای صاحب‌خانه‌ای است که به دنبال راحتی، فضا و حریم خصوصی است. آپارتمان‌های طبقه دوم با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام و طبقه همکف با ۱ اتاق خواب و ۱ حمام هر دو دارای طرح‌های بزرگ، نور طبیعی عالی و جذابیت بالای اجاره هستند که ارزش بلندمدت ملک را افزایش می‌دهند.

نکات اضافی شامل ورودی خصوصی برای هر واحد، سیستم تهویه مطبوع دیواری و گرمایش کارآمد از طریق رادیاتورهای پایه است. این خانه در نزدیکی مدارس برتر، پارک‌ها، کافه‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل واقع شده است و ترکیبی از نادر بودن یک سه‌خانواده قانونی واقعی با مزیت منحصر به فرد یک واحد مالک بزرگ و مطلوب را ارائه می‌دهد - یک فرصت استثنایی در یکی از محله‌های پرطرفدار آستوریا.

Prime Investment Opportunity – Legal Three-Family in Ditmars, Astoria

This rarely available 22-foot-wide legal three-family brick home offers over 3,500 sq. ft. of living space, multiple private outdoor areas, and the everyday convenience of a private driveway and large garage—a major advantage in Ditmars.

What truly sets this property apart is the exceptionally rare opportunity to live in a full-floor, generously scaled 3-bedroom, 2-bath residence while benefiting from two additional income-producing units.

The top-floor home features oversized bedrooms, including a primary suite with an en-suite bath, expansive living and dining rooms, an eat-in kitchen with stainless steel appliances, and multiple outdoor spaces, including a balcony, terrace, and direct backyard access—an ideal setup for an owner seeking comfort, space, and privacy. The second-floor 2BR/1BA and ground-floor 1BR/1BA apartments both offer generous layouts, great natural light, and strong rental appeal, enhancing the property’s long-term value.

Additional highlights include private entrances for each unit, through-the-wall A/C, and efficient baseboard heating. Located near top schools, parks, cafés, restaurants, and transportation, this home combines the rarity of a true legal three-family with the unique advantage of a spacious, desirable owner’s unit—an exceptional opportunity in one of Astoria’s most sought-after neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC