"تَپ‌پان کراس‌رُودز" - تخیل کنید یک ملک تجاری که در تقاطع تاریخ و فرصت قرار دارد: ۸۰ جاده قدیمی تَپ‌پان، تَپ‌پان، نیویورک. این گوهر تجاری که برای فروش و اجاره در دسترس است، در یک زمین هموار به مساحت ۰.۵ اکر واقع شده است که دارای قابلیت دید عالی از جاده و پارکینگ فراوان می‌باشد. این ساختمان مستقل با نمای آجری به مساحت ۱۶۰۰ فوت مربع در اصل در سال ۱۹۶۲ ساخته شده و در سال ۱۹۸۰ به عنوان یک بانک تجدید نظر شده و اخیراً به عنوان یک مطب پزشکی قدیمی به کار رفته است. البته، با منطقه‌بندی CS (خرده‌فروشی، خرید، رستوران‌ها، ادارات و غیره)، امکانات استفاده در اینجا بی‌پایان است و یک مسیر گردشی کاربردی که برای بسیاری از کسب و کارهای اصلی ایده‌آل است، وجود دارد. درون ساختمان، چیدمان انعطاف‌پذیر دعوت به تغییر می‌کند: بازسازی‌های قبلی که بانک سابق را به یک ساختمان پزشکی تبدیل کرده‌اند، ساختاری نیستند و می‌توان به راحتی تغییر داد تا تقریباً هر گونه نقشه‌طبقه‌ای را در بر گیرد. این ساختمان با ورودی‌های جلویی و کناری، به افراد دارای ناتوانی قابل دسترسی است و می‌تواند بیشتر گسترش یابد. این مکان فقط ۱۲ مایل شمال نیویورک سیتی واقع شده است و به شما هم آرامش یک شهر کوچک و هم نبض کلان‌شهر را می‌دهد. نزدیکی به مرکز تاریخی تَپ‌پان که جاذبه‌هایی مانند خانه دووینت، فرماندهی واشنگتن در زمان انقلاب، و خانه ۱۷۷۶، قدیمی‌ترین میخانه آمریکا را شامل می‌شود. مهم‌تر از همه، ۸۰ جاده قدیمی تَپ‌پان فقط چند دقیقه تا مرز نیوجرسی/نیویورک فاصله دارد، بنابراین کسب و کار شما با مشتریانی از هر دو شهرستان برجن و راکلند رونق خواهد گرفت. برای یک مطب حرفه‌ای که به پارکینگ فراوان (این ملک تقریباً بیست فضا فراهم می‌کند) و دسترسی آسان نیاز دارد، این ساختمان ایده آل است. برای یک خرده فروش، رستوراندار یا مؤسسه‌ای که به دنبال دید، منطقه‌بندی انعطاف‌پذیر و مزیت جامعه‌ای با درآمد قابل تصرف و جذابیت تاریخی است، ۸۰ جاده قدیمی تَپ‌پان یک فرصت نادر است. خواه شما به دنبال اجاره یا مالکیت باشید، ۸۰ جاده قدیمی تَپ‌پان در میان کسب و کارهای موفق و ریشه‌دار، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد، اما فرصتی برای صاحب جدید فراهم می‌آورد تا فصل بعدی خود را تعریف کند.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC