"تَپَّن کروس‌روَید" - تصور کنید یک ملک تجاری که در تقاطع تاریخ و فرصت قرار دارد: 80 خیابان قدیمی تپ‌پَن، تپ‌پَن، نیویورک. این جواهر تجاری که هم برای فروش و هم اجاره موجود است، در یک زمین سطحی و برتر به مساحت 0.5 ایکر واقع شده است که دارای دید عالی از جاده و پارکینگ به اندازه کافی است. این ساختمان مستقل با نمای آجری به مساحت 1600 فوت مربع، در ابتدا در سال 1962 ساخته شد، در سال 1980 به عنوان یک بانک دوباره طراحی شد و در تازگی به عنوان یک مطب پزشکی با سابقه طولانی خدمت کرده است. با این حال، با منطقه‌بندی CS (خرده‌فروشی، خرید، رستوران‌ها، دفاتر و غیره) امکانات استفاده‌ای که در اینجا وجود دارد بی‌پایان است و یک مسیر گردشگاهی عملی که برای بسیاری از کسب و کارهای بزرگ مناسب است، وجود دارد. در داخل، طراحی انعطاف‌پذیر به تغییرات دعوت می‌کند: بازسازی‌های قبلی که بانک سابق را به یک ساختمان پزشکی تبدیل کردند ساختاری نیستند و می‌توانند به راحتی تغییر یابند تا تقریباً هر نوع نقشه‌کشی را accommodated کنند. این ساختمان، با هر دو ورودی جلو و کناری، قابل دسترسی برای افراد دارای ناتوانی است و می‌تواند بیشتر توسعه یابد. واقع در 12 مایل شمال نیویورک سیتی، این آدرس هم آرامش یک شهر کوچک و هم ضربان متروپولیس را به شما می‌دهد. نزدیک به مرکز تاریخی تپ‌پَن، با نقاط عطفی مانند خانه دووینت، مقر واشنگتن در طول انقلاب، و خانه 1776، قدیمی‌ترین میخانه آمریکا. مهم‌تر از همه، 80 خیابان قدیمی تپ‌پَن تنها چند دقیقه تا مرز نیوجرسی/نیویورک فاصله دارد، بنابراین کسب و کار شما با مشتریان از هر دو شهرستان برجن و راک‌لند رونق خواهد گرفت. برای یک مطب حرفه‌ای که خواهان پارکینگ فراوان است (این ملک حدود بیست فضا ارائه می‌دهد) و دسترسی آسان، این ساختمان ایده آل است. برای یک خرده‌فروش، رستوران‌دار یا مؤسسه‌ای که به دنبال دید و دسترسی‌پذیری انعطاف‌پذیر و مزایای یک جامعه با درآمد قابل تصرف و جذابیت تاریخی است، 80 خیابان قدیمی تپ‌پَن فرصتی نادر است. چه به دنبال اجاره باشید و چه خرید، 80 خیابان قدیمی تپ‌پَن در میان کسب و کارهای موفق و قدیمی، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها قرار دارد و در عین حال فرصتی را برای مالک جدید فراهم می‌کند تا فصل بعدی آن را تعریف کند.

"TAPPAN CROSSROADS" - Imagine a commercial property that stands at the crossroads of history and opportunity: 80 Old Tappan Road, Tappan, NY. This commercial gem, available both for sale and rent, occupies a prime .5 acre, level lot with excellent roadside visibility and plenty of parking. This brick exterior 1,600 square feet free standing building was originally built in 1962, reimagined in 1980 as a bank, and most recently serving as a long-standing medical practice. However, with CS zoning (retail, shopping, restaurants, offices, etc.), the use possibilities here are endless with a practical circular drive-tru that is ideal for many flagship corporate businesses. Inside, the flexible layout invites transformation: previous renovations that converted the former bank to a medical building are not structural and can be easily changed to accommodate virtually any floor-plan. The building, with both front and side entrances, is handicap accessible and can be further expanded. Located just 12 miles north of NYC, this address gives you both the serenity of a small town and the pulse of the metropolis. Close proximity to historic downtown Tappan, featuring landmarks like the DeWint House, Washington's headquarters during the Revolution, and the 1776 House, America's oldest tavern. Most importantly, 80 Old Tappan Road is just minutes to the NJ/NY border, so your business will thrive with clientele from both Bergen and Rockland counties. For a professional practice desiring abundant parking (this property offers roughly twenty spaces) and convenient access, this building is ideal. For a retailer, restauranteur or institution looking for visibility, flexible zoning and the benefit of a community with disposable income and historic appeal, 80 Old Tappan Road is a rare opportunity. Whether you are looking to rent or own, 80 Old Tappan Road stands amongst long-standing successful businesses, restaurants, and shops, yet offers the new owner a chance to define its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC