به این خانه زیبای HDFC (محدودیت درآمد - راهنمایی‌ها را در زیر ببینید) که در قلب همیلتون هایتس قرار دارد، خوش آمدید. این خانه در حال حاضر به صورت ۲ اتاق خواب، ۱ حمام تنظیم شده است که با دیوارهای آجری نمایان، جزئیات اصلی پیش از جنگ و سقف‌های بلند که گرمی و شخصیت را به فضا اضافه می‌کنند، تزئین شده است. این آپارتمان دلپذیر با هزینه نگهداری پایین (۶۹۱ دلار) جذابیت کلاسیک را با راحتی ترکیب کرده است.

این ساختمان یک همکاری HDFC پیش از جنگ است و دارای آسانسور و سیستم ویدئو آیفون جدید نصب شده است.

حداکثر درآمد (۱۶۵% AMI – راهنماهای ۲۰۲۵ بر اساس درآمد ۲۰۲۴):
۱ نفر: ۱۸۷,۱۱۰ دلار | ۲ نفر: ۲۱۳,۸۴۰ دلار | ۳ نفر: ۲۴۰,۵۷۰ دلار | ۴ نفر: ۲۶۷,۳۰۰ دلار | ۵ نفر: ۲۸۸,۷۵۰ دلار

حیوانات خانگی خوش‌آمدند

اجاره زیر بر اساس شرایط مجاز است

ساختمان غیرسیگاری

فقط اقامتگاه اصلی – هیچ سرمایه‌گذاری مجاز نیست

تامین مالی تا ۹۰% مجاز است

۳۰% مالیات فلیپ بر سود فروشنده

هیچ ارزیابی فعلی وجود ندارد

محله:
زندگی پر جنب و جوش همیلتون هایتس را تجربه کنید - خانه‌ای با تاریخ غنی، معماری خیره کننده و صحنه محلی رو به رشد. به پارک ریوربانک یا پارک جکی رابینسون پیاده بروید، کافه‌ها و رستوران‌ها را کاوش کنید و به راحتی به مترو ۱/A/B/C/D در خیابان ۱۴۵ دسترسی پیدا کنید تا رفت و آمد آسانی داشته باشید.

Welcome to this beautiful HDFC (Income Restricted - see guidelines below) home nestled in the heart of Hamilton Heights. It is currently configured as a 2-bedroom, 1-bath home with exposed brick walls, original prewar details, and high ceilings adding warmth and character throughout. This inviting apartment with low maintenance ($691) blends classic charm with comfort.

The building is a Prewar HDFC co-op and features an elevator and newly installed video intercom system.

Income Cap (165% AMI – 2025 Guidelines based on 2024 income):
1 Person: $187,110 | 2 People: $213,840 | 3 People: $240,570 | 4 People: $267,300 | 5 People: $288,750

Pets welcome

Sublets allowed (with conditions)

Non-smoking building

Primary residence only – no investors

Financing up to 90% allowed

30% flip tax on seller's profit

No current assessments

The Neighborhood:
Experience the vibrancy of Hamilton Heights — home to rich history, stunning architecture, and a thriving local scene. Stroll to Riverbank State Park or Jackie Robinson Park, explore cafes and eateries, and enjoy convenient access to the 1/A/B/C/D trains at 145th Street for an easy commute.