با دقت و حوصله 2 اتاق خواب/1 حمام HDFC کوآپ بازسازی شده، واقع در قلب تاریخچه هامیلتون هایتز، این خانه ترکیبی کامل از جذابیت اصلی، جذابیت بی‌زمان و امکانات مدرن را ارائه می‌دهد. این مکان به خوبی سازماندهی شده و راحت است، با سقف‌های بلند و جزئیات پیش از جنگ. کف‌های چوبی عناصر معماری اصلی را در سراسر خانه یکی می‌کند. شما اولین فردی باشید که از زمان بازسازی در اینجا زندگی می‌کند. دیدن این خانه ضروری است!

عناصر برجسته:
- همه پنجره‌های جدید با کارایی انرژی بالا در هر اتاق
- همه سیم‌کشی، سوکت‌ها، سوییچ‌ها و تابلو اصلی جدید
- همه نورپردازی توکار جدید، اکثر آن‌ها با دیمر
- فن‌های سقفی کنترل از راه دور با سرعت متغیر طراحی شده
- همه لوله‌کشی و همه لوازم جدید در حمام و آشپزخانه
- کمدهای بزرگ و فضای ذخیره‌سازی کافی
- کف‌های چوبی در سراسر خانه - بازسازی و صیقل داده شده
- تمامی سطوح از کف تا سقف اولیه و رنگ‌آمیزی شده‌اند
- فن‌های سقفی طراحی شده در 3 اتاق اصلی
- دیوار آجری نمایان در اتاق خواب اصلی

آشپزخانه با پنجره
همه چیز از کف تا سقف، لوله‌کشی و برق کاملاً جدید
از پایه و زیرسازی خالی شده و با… به‌روز شده‌است
- countertops کوارتز سفید درخشان با پس‌زمینه کاشی مترو
- کف سنگی کاشی‌کاری شده
- وسایل استیل ضد زنگ با ضمانت‌های طولانی
- یخچال فرانسوی درب ال‌جی با کیفیت بالا و یخ‌ساز
- ماشین ظرفشویی بوش، 44 dBA = بی‌صدا
- اجاق گاز ال‌جی با وسایل سرخ‌کن و تابه
- مایکروویو 30 اینچی ال‌جی

حمام:
کاملاً بازسازی شده و از پایه و زیرسازی خالی شده و با… به‌روز شده‌است
- همه لوله‌کشی و برق جدید
- کف حمام به رنگ گرانیتی تیره
- کاشی‌های دیواری از مرمر مصنوعی
- وان کلاسیک با پایه و شیر دوش و میله‌های گرفتنی
- دستشویی پایه‌دار
- شیرآلات و لوازم کرومی

ساختمان:
- آسانسور در ساختمان
- سرپرست مقیم
- مدیریت حرفه‌ای

100 Hamilton Place یک ساختمان 7 طبقه، پیش از جنگ، با آسانسور و دوستدار حیوانات خانگی است؛ سنگ‌بنای شمالی HDFC "94-102 Hamilton Place" که شامل دو ساختمان است که در بلوک درختی از خیابان‌های 141 تا 142 قرار دارند. نمای خارجی بازسازی شده و با پنجره‌های جدیدی با کارایی انرژی بالا مجهز شده‌است. گرچه در ساختمان سرویس لباسشویی وجود ندارد، اما یک سرویس لباسشویی 24 ساعته در Hamilton Place در گوشه مقابل خیابان 142 وجود دارد. این دو ساختمان به نام‌های Kaaterskill North & South به یاد آبشار معروف دو مرحله‌ای در کوه‌های کاتسکیل شرقی نیویورک نامگذاری شده‌اند.

Hamilton Place یک بلوک یکطرفه و قدیمی با درختانی خموش و محیطی آرام است، در حالی که به شلوغی شهر و کسب‌وکار در آمستردام و برادوی نزدیک است. پارک و زمین بازی الکساندر همیلتون در آن طرف خیابان قرار دارد. میدان مونتفیو در 138/برادوی. فقط دو بلوک تا پارک ریورساید و پارک دولتی دنی فارل با استخر الماسیم، زمین‌های توپ، هاکی، پیست دوومیدانی و محل برگزاری بسیاری از رویدادهای ویژه فاصله دارد. چهار بلوک تا پارک سن نیکلاس 22 هکتاری با فضای مخصوص سگ، زمین‌های بازی و میداهای توپی. میدان جانی هارتمن در نزدیکی خیابان 143 قرار دارد. نزدیک به آن، سازمان برادری-خواهر سول یک سازمان 25 ساله عالی است که به جوانان محله و خانواده‌هایشان خدمات می‌دهد.

هامیلتون هایتز محله‌ای بسیار دلپذیر از هارلم است با خیابان‌های با سنگ‌های قهوه‌ای، ساختمان‌های آپارتمانی با طبقات پایین با شکوه، خانه‌های شهری و تاریخی فرهنگی غنی. ایده‌آل برای کسانی که می‌خواهند یک پناهگاه آرام پیدا کنند بدون اینکه شهر را ترک کنند. هامیلتون هایتز محل حضور مؤسسات فرهنگی معروف، پارک‌های زیبا و منطقه دوستانه شکر هیل است.

از نزدیک بودن به دانشگاه کلمبیا در خلیج منهتن و کالج سیتی لذت ببرید و به فروشگاه‌ها، خدمات، رستوران‌ها و کافه‌ها در برادوی و آمستردام نزدیک باشید؛ با باز شدن بیشتر به‌طور مداوم. لذت‌های آشپزی شامل L’Artista، Fumo، ROKC، Harlem Public، Sweet Chef Southern Style Bakery، Cafe One، Burger & Shake و بسیاری دیگر از کافه‌ها، رستوران‌ها و پادها در طول آمستردام و برادوی است.

محدودیت‌های درآمد HDFC در 165٪ AMI، سقف‌های خانوار 2025: 1–187K دلار؛ 2–214K دلار؛ 3–241K دلار؛ 4–267K دلار. باید محل سکونت اصلی باشد. خرید مشترک با توجه به محدودیت‌های درآمد برای همه مجاز است.

- زیر اجاره: بعد از 3

PAINSTAKENLY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3