کاملاً نوسازی شده ۲ خوابه و ۱ حمام HDFC، واقع در قلب تاریخچه هامیلتون هایتس، این خانه ترکیب کاملی از جذابیت اصلی، جذابیت همیشگی و امکانات مدرن ارائه می‌دهد. این مکان به خوبی سازماندهی شده و راحت است، با سقف‌های بلند و جزئیات قبل از جنگ. کف‌های چوبی عناصر معماری اصلی را در سرتاسر منزل به هم پیوند می‌دهند. شما اولین کسی باشید که پس از نوسازی در اینجا زندگی می‌کند. دیدن آن یک ضرورت است!

عناصر برجسته:
- تمام پنجره‌های بازتاب‌دهنده انرژی جدید در هر اتاق
- تمام سیم‌کشی الکتریکی، پریزها، سوئیچ‌ها و پنل اصلی جدید
- تمام نورپردازی توکار جدید، بیشتر با دیمّر
- پنکه‌های سقفی کنترل شده با از راه دور و سرعت متغیر
- تمام لوله‌کشی و تمام وسایل جدید در حمام و آشپزخانه
- کمدهای بزرگ و فضای ذخیره‌سازی کافی
- کف‌های چوبی در سرتاسر - مرمت و بازسازی شده
- تمام سطوح از کف تا سقف آماده و رنگ‌آمیزی شده
- پنکه‌های طراحی شده در ۳ اتاق اصلی
- دیوار آجری نمایان در اتاق خواب اصلی

آشپزخانه با پنجره
تمام NEW همه چیز از کف تا سقف، لوله‌کشی و برقی
به سازه‌ها و زیر کف‌سازی خالی شده و به روز شده با…
- پیشخوان‌های کوارتز سفید درخشان با بک‌اسپش قابی سرامیکی
- کف سنگی کاشی‌کاری شده
- وسایل استیل ضد زنگ با گارانتی‌های طولانی
- یخچال درب فرانسوی LG با کیفیت بالا و یخ‌ساز
- ماشین ظرفشویی BOSCH، ۴۴ دسی‌بل = بی‌صدا
- اجاق گاز LG با قابلیت سرخ کردن و وسایل گریل
- مایکروویو LG 30”

حمام:
کاملاً نوسازی شده، به سازه‌ها و زیر کف‌سازی خالی شده و به روز شده با…
- تمام لوله‌کشی و برقی جدید
- کف حمام خاکستری تیره و سنگی
- کاشی‌های دیواری مرمر مصنوعی
- وان کلاسیک با پاهای کلاسی و دوش و میله‌های نگه‌دارنده
- سینک پایه‌دار
- شیرآلات و وسایل کرومی

ساختمان:
- آسانسور در ساختمان
- سرپرست مقیم
- به طور حرفه‌ای مدیریت شده است

100 Hamilton Place یک ساختمان ۷ طبقه قبلاً جنگی، با آسانسور و دوستدار حیوانات خانگی و به خوبی نگهداری شده است؛ سنگ بنای شمالی "94-102 Hamilton Place HDFC" که شامل دو ساختمان است که در خیابان‌های پر درخت از خیابان‌های ۱۴۱-۱۴۲ واقع شده‌اند. نمای خارجی با پنجره‌های جدید با کارایی انرژی نوسازی شده است. در حالی که در ساختمان لباسشویی وجود ندارد، یک خدمت لباسشویی ۲۴/۷ راحت در Hamilton Place در گوشه مقابل خیابان ۱۴۲ وجود دارد. این دو ساختمان به نام‌های Kaaterskill North & South به یاد یک آبشار دو مرحله‌ای معروف در کوه‌های کاتسکیل شرقی نیویورک نامگذاری شده‌اند.

Hamilton Place یک خیابان آرام، بلوکی با درختان مسن و یک طرفه با محیطی دلپذیر است، در حالی که به شلوغی شهر و کسب‌وکار در آمستردام و برادوی نزدیک است. پارک و زمین بازی الکساندر همیلتون در سمت دیگر خیابان قرار دارد. میدان مونتفیوره در تقاطع 138 و برادوی. دو بلوک آسان به پارک رایور ساید و پارک دولتی دنی فارل با استخر الماس الماس داخل سالن، زمین‌های والیبال، هاکی، دو و میدانی الماس و محل برگزاری بسیاری از رویدادهای ویژه. چهار بلوک تا پارک سنت نیکلاس به مساحت ۲۲ هکتار با محل نگهداری سگ، زمین‌های بازی، زمین‌های بسکتبال. میدان جانی هارتمن در نزدیکی خیابان ۱۴۳. نزدیک به آن، سازمان برادری-خواهر سالی یک سازمان ۲۵ ساله شگفت‌انگیز است که به جوانان محله و خانواده‌های آنها خدمت می‌کند.

Hamilton Heights یک محله بسیار دلپذیر در هارلم با خیابان‌های سنگی و ساختمان‌های کم‌ارتفاع شیک، خانه‌های شهری و تاریخی فرهنگی غنی است. ایده‌آل برای کسانی که می‌خواهند یک پناهگاه آرام پیدا کنند بدون اینکه شهر را ترک کنند. Hamilton Heights به مؤسسات فرهنگی معروف، پارک‌های زیبا و منطقه شیرینی‌سازیSugar Hill مشهور است.

از نزدیکی به دانشگاه کلمبیا در پردیس منهاتنویل و کالج شهر، نزدیک به خرید، خدمات، رستوران‌ها و کافه‌ها در برادوی و آمستردام بهره‌مند شوید؛ که هر روز بیشتر باز می‌شوند. لذت‌های غذایی شامل L’Artista، Fumo، ROKC، Harlem Public، Sweet Chef Southern Style Bakery، Cafe One، Burger & Shake، و بسیاری دیگر از کافه‌ها، رستوران‌ها و میکده‌ها در آمستردام و برادوی می‌باشد.

محدودیت‌های درآمد HDFC در ۱۶۵% AMI ، سقف خانوار در سال ۲۰۲۵: ۱–۱۸۷K؛ ۲–۲۱۴K؛ ۳–۲۴۱K؛ ۴–۲۶۷K. باید محل اقامت اصلی باشد. مشارکت گروهی مجاز است مشروط به محدودیت‌های درآمد برای همه.

- زیر اجاره: پس از ۳ سال

COMPLETELY RENOVATED 2-Bed/1-Bath HDFC co-op residence, located in the heart of historic Hamilton Heights, this home offers a perfect blend of original charm, timeless appeal and modern amenities. It’s well organized and comfortable, with high ceilings and pre-war details. Hardwood floors unite the original architectural elements throughout. Be the first to live here since the renovation. A must see!

FEATURED ELEMENTS:
- All new energy efficient tilt-in windows every room
- All new electrical wiring, outlets, switches and main panel
- All new recessed lighting, most on dimmers
- Designer variable speed, remote controlled ceiling fans
- All new plumbing and all new fixtures in bath & kitchen
- Large closets and ample storage space
- Hardwood floors throughout - restored & refinished
- All surfaces primed and painted from floors to ceilings
- Designer ceiling fans in 3 main rooms
- Exposed brick wall in primary bedroom

WINDOWED KITCHEN
All NEW everything from floor to ceiling, plumbing and electric
Stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- Sparkling white Quartz countertops w/ subway tile backsplash
- Tiled stone floor
- Stainless steel appliances with extended warranties
- Top-quality LG French-door fridge with ice maker
- BOSCH dishwasher, 44 dBA = quiet
- LG burner gas range with air fry & griddle accessories
- LG 30” microwave

BATHROOM:
Fully renovated, stripped down to the studs and sub-flooring, upgraded with…
- All new plumbing & electric
- Dark gray, slate bathroom floor
- Faux marble wall tiles
- Classic claw-foot soaking tub with shower and grab bars
- Pedestal sink
- Chrome faucets & fixtures

BUILDING:
- Elevator in Building
- Resident Superintendent
- Professionally managed

100 Hamilton Place is a well maintained, 7-story pre-war, elevator and pet-friendly, building; the northern cornerstone of “94-102 Hamilton Place HDFC” consisting of two buildings that front the tree-lined block from 141-142 Streets. The exterior facade has been renovated with brand new energy efficient windows. While there’s no laundry in the building, there’s a convenient 24/7 laundry service on Hamilton Place at the opposite corner of 142nd Street. The twin buildings are named Kaaterskill North & South after a famous two-stage waterfall in the eastern Catskill Mountains of New York.

Hamilton Place is a quiet, mature tree-lined one-way diagonal block with a gentle environment, while convenient to the city bustle and business on Amsterdam and Broadway. Alexander Hamilton Park and Playground are across the street. Montefiore Square at 138/Broadway. An easy two blocks to Riverside Park and Denny Farrell Riverbank State Park with its indoor Olympic size pool, ball fields, hockey, Olympic track and field and venue for many special events. Four blocks to 22-acre St. Nicholas Park with dog run, playgrounds, ball courts. Johnny Hartman Plaza nearby at 143rd Street. Nearby, Brotherhood-Sister Sol is a wonderful 25-year organization that serves the neighborhood youth and their families.

Hamilton Heights is a very pleasant neighborhood of Harlem with brownstone-lined streets, stately low-rise apartment buildings, townhouses and a culturally rich history. Ideal for those who wish to find a quiet retreat without leaving the city behind. Hamilton Heights is home to renowned cultural institutions, beautiful parks, and the lovely Sugar Hill district.

Enjoy being near the Columbia University Manhattanville campus, and City College, close to shopping, services, restaurants, and cafes on Broadway and Amsterdam; more opening all the time. Culinary delights include L’Artista, Fumo, ROKC, Harlem Public, Sweet Chef Southern Style Bakery, Cafe One, Burger & Shake, and many other cafes, restaurants and pubs along Amsterdam and Broadway.

HDFC Income restrictions at 165% AMI, 2025 household caps: 1–$187K; 2–$214K; 3–$241K; 4–$267K. Must be primary residence. Co-purchasing permitted subject to income limits for all.

- Subletting: after 3 y