ساختمان برای فروش / آدرس جایگزین: ۹۲ خیابان چهارم شرقی، ویندزور تراس.

۳۲۶ گرین وود / ۹۲ خیابان چهارم شرقی در ویندزور تراس زیبا، مکان بسیار مطلوبی برای کسانی است که به دنبال یک فروشگاه با نمای سه طرفه نادر با ارتفاع سقف ۱۰'۶ فوت، زیرزمین ۶'۲ فوت و تمام مشتریان محلی خود هستند. چه به دنبال ایجاد یک سبک زندگی کاری-زندگی، گسترش یک کسب و کار موجود، تولید درآمد اجاره‌ای، راه‌اندازی یک کسب و کار جدید، یا انتخاب یک مبادله هوشمند ۱۰۳۱ باشید، ۳۲۶ گرین وود ترکیبی منحصر به فرد از مکان، طراحی و ارزش طولانی‌مدت در زیباترین و مورد علاقه‌ترین محله‌های بروکلین که به خاطر احساسو حس جامعه و فضاهای سبز خود معروف است، ارائه می‌دهد.

واحد مسکونی:
آپارتمان مسکونی در طبقه بالایی، پر نور با ورودی جداگانه و ارتفاع سقف ۹ فوت، کف‌های چوبی آماده به استفاده یا برای بازسازی. این فضا با یک حمام و آشپزخانه دارای پنجره، نمای درختان و ورودی خصوصی آکنده از نور است.

فضای فروشگاه:
واحد تجاری وسیع در طبقه همکف با پنجره‌های بزرگ، آماده برای کافی‌شاپ، گالری، استودیو، باشگاه یا دفتر کار.
نمای گوشه‌ای: قابلیت دیده شدن بالا و تردد زیاد، ایده آل برای کسب و کارهای خرده‌فروشی یا بوتیک.
فضای باز: حیاط خصوصی یا امکان سقف (بسته به طراحی).
زونینگ: R5 چندمنظوره: تنظیمات انعطاف‌پذیر و توسعه آینده.
جذابیت محله: دور از گوشه پارک پروسپکت، ایستگاه‌های قطار F/G، فروشگاه‌های محلی و غذاخوری‌های محبوب.

مساحت کلی: ۲۹۲۰ فوت مربع.
مساحت قابل استفاده: ۲۲۰۰ فوت مربع فضای داخلی + ۷۲۰ فوت مربع فضای خارجی.

با نمایندگان فهرست برای برنامه‌ریزی یک بازدید تماس بگیرید.

BUILDING FOR SALE / ALTERNATE ADDRESS: 92 East 4th Street, Windsor Terrace.

326 Greenwood / 92 East 4th Street in charming Windsor Terrace is a highly desirable location for those seeking a rare corner triple exposure store front with 10'6 ceilings, a 6'2 cellar, all with built-in local clientele. Whether you're looking to create a live/work lifestyle, expand an existing business, generate rental income, launch a new business, or choose a smart 1031 exchange, 326 Greenwood offers a unique blend of location, layout, and long-term value in Brooklyn's most charming and sought-after neighborhoods known for its community feel and green spaces.

Residential Unit:
Top floor, sun-filled residential apartment with separate entrance and 9' ceilings, hardwood floors turn-key or ready for a renovation. Sun flooded with windowed bathroom and kitchen, treetop views and private entrance.

Storefront Space:
Spacious ground-floor commercial unit with large windows, ready for café, gallery, studio, gym or office.
Corner Lot Exposure: High visibility and foot traffic, perfect for retail or boutique business.
Outdoor Space: Private backyard or deck potential (depending on layout).
Zoning: R5 Mixed-use: flexible configurations and future development.
Neighborhood Appeal: Around the corner from Prospect Park, F/G trains, local shops, and beloved eateries.

Total Square Footage 2920 Sq. Ft.
Usable Square Footage : 2200 sqft interior + 720 sqft outdoor space

REACH OUT TO THE LISTING AGENTS TO SCHEDULE A SHOWING.