فرصت بازسازی آسیب‌دیده از آتش | 2328 خیابان آکوداکت، برانکس (یونیورسیتی هایتز)

مساحت: 1,879 فوت مربع | منطقه‌بندی: R7-1 | وضعیت: سازه آسیب‌دیده از آتش به‌صورت موجود فروخته می‌شود

منطقه‌بندی R7-1 گزینه‌های متعددی برای ساخت‌وساز در این زمین 1,879 فوت مربعی ارائه می‌دهد:

?? موقعیت برتر یونیورسیتی هایتز
چند قدم فاصله تا فروشگاه‌های خیابان فوردهم، کالج جامعه برانکس، دانشگاه فوردهم، لِمان، سنت بارناباس؛ نزدیک به خطوط مترو 4 / B / D، اتوبوس‌ها و مترو-شمال فوردهم. تقاضای اجاره قوی از طرح‌های جدید مجتمع‌های چندخانواده یا تسهیلات مختلط حمایت می‌کند.

این زمین برای توسعه‌دهندگانی که به‌دنبال افزودن اعتبار/ساخت از صفر در یک خیابان با چگالی متوسط با تقاضای قوی حمل‌ونقل و اجاره هستند، مناسب است.

تمام ارقام فقط برآورد هستند. عوامل/خریدار باید اطلاعات ارائه شده و مجوزها را با معمار و DOB تأیید کنند.

?? Fire-Damaged Redevelopment Opportunity | 2328 Aqueduct Ave, Bronx (University Heights)

Lot: 1,879 sq ft | Zoning: R7-1 | Condition: fire-damaged structure sold as-is

R7-1 zoning offers multiple build scenarios on this 1,879 sq ft lot:

?? Prime University Heights location
Steps to Fordham Rd retail, Bronx Community College, Fordham Univ., Lehman, St. Barnabas; near 4 / B / D trains, buses, and Metro-North Fordham. Robust rental demand supports new multi-family or mixed-use community facility concepts.

Perfect for Developers seeking value-add/ground-up on a medium-density block with strong transit and renter demand.

All figures are estimates only. Agents/Buyer to verify info provided and allowances with architect & DOB. © 2025 OneKey™ MLS, LLC