فرصت سرمایه‌گذاری دوخانواده‌ای آماده در دانشگاه هایتس – کاملاً نوسازی شده و با جریان نقدی مثبت

به 62 خیابان بکانان خوش آمدید، خانه‌ای دوخانواده‌ای از آجر که به زیبایی نوسازی شده و دارای زونینگ R7B است و در منطقه پر رونق دانشگاه هایتس در برانکس واقع شده است. این یک فرصت عالی برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی است که به دنبال درآمد اجاره‌ای قوی و پتانسیل توسعه آینده هستند.

کل ملک به طور کامل از بالا تا پایین نوسازی شده و شامل پایان‌های مدرن، سیستم‌های به‌روزرسانی شده و طراحی‌های اندیشیده شده در همه جا می‌باشد.

جزئیات ملک:

طبقه اول: یک آپارتمان جادار با 3 اتاق خواب و 1 حمام با طراحی باز که در حال حاضر به عنوان یک کسب و کار مهد کودک فعالیت می‌کند. مستأجر ماهیانه 3,600 دلار نقدی پرداخت می‌کند و تحت قرارداد اجاره نیست، که انعطاف‌پذیری برای مالکیت جدید فراهم می‌کند.

طبقه دوم دو طبقه‌ای: یک آپارتمان دو طبقه‌ای مدرن و شیک با 4 اتاق خواب و 1 حمام که شامل فضای باز نشیمن/ناهارخوری و پایان‌های معاصر است. مستأجر تحت برنامه Section 8 HPD در محل است و ماهیانه 3,800 دلار درآمد ایجاد می‌کند.

طبقه زیرین (زیرزمین): یک واحد خوب نگهداری شده با 3 اتاق خواب و 1 حمام که در حال حاضر توسط مستاجری که ماهیانه 2,600 دلار نقدی پرداخت می‌کند اشغال شده است.

با درآمد ماهانه کل 10,000 دلار، این ملک نه تنها به طور کامل نوسازی شده بلکه کاملاً اشغال نیز شده است و این آن را به یک سرمایه‌گذاری ایده‌آل تبدیل می‌کند. با زونینگ R7B، همچنین پتانسیل توسعه یا گسترش آینده را دارد.

این ملک در نزدیکی حمل و نقل عمومی، مدارس، پارک‌ها و بزرگراه‌های اصلی واقع شده و ترکیبی از جریان نقدی فوری با پتانسیل طولانی‌مدت را ارائه می‌دهد.

این الماس نادر چندخانواده‌ای در برانکس را از دست ندهید— امروز برای بازدید خصوصی خود برنامه‌ریزی کنید!

Turn-Key 2-Family Investment Opportunity in University Heights – Fully Renovated & Cash-Flowing

Welcome to 62 Buchanan Place, a beautifully renovated 2-family brick home with R7B zoning, located in the thriving University Heights section of the Bronx. This is a prime opportunity for both investors and end-users seeking strong rental income and future development potential.

The entire property has been fully renovated from top to bottom, featuring modern finishes, updated systems, and thoughtful layouts throughout.

Property Breakdown:

First Floor: A spacious 3-bedroom, 1-bath apartment with an open-concept layout currently operated as a daycare business. Tenant pays $3,600 cash, not on a lease, offering flexibility for new ownership.

Second Floor Duplex: A sleek and modern 4-bedroom, 1-bathroom duplex apartment featuring open-concept living/dining space and contemporary finishes. Section 8 HPD tenant in place, generating $3,800/month.

Ground Floor (Basement): A well-maintained 3-bedroom, 1-bathroom unit currently occupied by a cash-paying tenant at $2,600/month.

With a total monthly income of $10,000, this property is not only fully renovated but also fully occupied, making it an ideal turn-key investment. Zoned R7B, it also holds potential for future development or expansion.

Located close to public transportation, schools, parks, and major roadways, this property blends immediate cash flow with long-term upside.

Don’t miss out on this rare Bronx multi-family gem—schedule your private tour today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC