این فرصت منحصر به فرد را برای مالکیت یک ملک تجاری چندمنظوره و به خوبی نگهداری شده که به طور مستقیم در مسیر پر رفت و آمد جاده ۳۰۰ در منطقه مورد علاقه والکیل در نیویورک واقع شده است، از دست ندهید. این ملک با نمای جاده ای عالی، یک پارکینگ آسفالته و انواع سازه های قابل استفاده در زمینی وسیع به مساحت ۳۲,۰۰۰ فوت مربع (۰.۷۳ هکتار) دارای پتانسیل فوق العاده ای برای طیف وسیعی از کاربردهای تجاری، پیمانکاری، خدماتی یا چندمنظوره است.
سازه اصلی شامل یک ساختمان اداری ۲۱۶ فوت مربع است که برای وظایف اداری، ملاقات با مشتری یا عملیات ایده آل است. در این زمین یک گاراژ بسیار بزرگ نیز موجود است که برای ذخیره سازی، فضای کارگاه، خودروهای ناوگان، نگهداری تجهیزات یا استفاده های مربوط به مشاغل نظیر لوله کشی، برق، منظر سازی یا پیمانکاری عمومی مناسب است. اندازه و طراحی گاراژ امکان انعطاف پذیری در استفاده را فراهم می آورد و به راحتی می تواند انواع مختلفی از عملیات را جای دهد.
علاوه بر ساختمان های اصلی، این ملک همچنین دارای یک حیاط عقب محصور شده است که امنیت و قابلیت استفاده برای نگهداری مواد، ماشین آلات یا پارکینگ اضافی را فراهم می کند. این زمین به خوبی نگهداری شده ظاهری تمیز و حرفه ای دارد که جذابیت بصری را افزایش می دهد و آن را برای اشغال فوری یا عملیات با حداقل بهبود های مورد نیاز آماده می سازد. موقعیت ملک در جاده ۳۰۰ دید بالا و دسترسی آسان به بزرگراه های اصلی، شهرهای اطراف و کریدورهای تجاری را فراهم می کند و این ملک را برای کسب و کارهایی که از ترافیک روزانه و便利 خدمات لجستیک بهره می برند، ایده آل می سازد. منطقه اطراف شامل ترکیبی از محله های مسکونی، کسب و کارهای کوچک و عملیات تجاری است که از گستره وسیعی از مشتریان و نیروی کار حمایت می کند.
چه شما یک سرمایه گذار، مالک کسب و کار کوچک یا ارائه دهنده خدمات باشید که به دنبال ایجاد حضور در یک منطقه در حال رشد در شهرستان اولستر هستید، این ملک هم فضا و هم انعطاف لازم برای برآورده کردن نیازهای عملیاتی شما اکنون و در آینده را ارائه می دهد. با زیرساخت موجود، زمین امنیتی و ساختمان های قابل تطبیق، این یک شانس نادر برای به دست آوردن یک ملک تجاری کاربردی و با موقعیت مناسب در یک مکان بسیار قابل مشاهده و پر تقاضا است. ایده خود را بیاورید و این مکان را برای کسب و کار خود مناسب کنید.

Don’t miss this unique opportunity to own a versatile and well-maintained commercial property located directly on highly traveled Route 300 in the sought-after area of Wallkill, NY. Featuring excellent road frontage, a paved parking
lot, and a variety of usable structures on a spacious 32,000 sq ft lot (0.73 acres), this property has exceptional potential for a wide range of commercial, contractor, service-based, or mixed-use applications.
The main structure includes a 216 sq ft office building, ideal for administrative, client-facing, or operational functions. Included on the lot is a very large garage—perfect for storage, workshop space, fleet vehicles, equipment housing, or trades-based use such as plumbing, electrical, landscaping, or general contracting. The garage’s size and layout allow for flexibility in usage and can easily accommodate different types of operations.
In addition to the primary buildings, the property also features a fenced-in backyard, adding security and usability for storage of materials, machinery, or additional parking. The well-maintained lot presents a clean and professional appearance, enhancing curb appeal and making it ready for immediate occupancy or operation with minimal improvements needed. The property’s location on Route 300 provides high visibility and easy access to major highways, surrounding towns, and commercial corridors, making it ideal for businesses that benefit from daily drive-by traffic and logistical convenience. The surrounding area includes a mix of residential neighborhoods, small businesses, and commercial operations, supporting a wide customer base and potential workforce.
Whether you’re an investor, small business owner, or service provider looking to establish a presence in a growing area of Ulster County, this property offers both the space and flexibility to meet your operational needs now and into the future. With its existing infrastructure, secure lot, and adaptable buildings, this is a rare chance to acquire a functional and well-located commercial property in a highly visible, high-demand location. Bring your vision and make this site work for your business. © 2025 OneKey™ MLS, LLC