واقع در مقابل ورودی شمالی پارک مرکزی در خیابان هفتم بین خیابان‌های ۱۱۰ و ۱۱۱، این کوآپ هفتم با ۴ اتاق خواب نادر، ارزش استثنایی در منهتن ارائه می‌دهد. در اصل یک واحد ۵ اتاق خوابه بود که یک اتاق آن ترکیب شده تا یک اتاق خواب اصلی بزرگ با دید مستقیم به پارک مرکزی و رو به خیابان هفتم ایجاد کند. این خانه در طبقه پنجم واقع شده و پر از نور طبیعی است و دارای یک فضای بزرگ برای نشیمن و غذاخوری، دو حمام کامل و فضای کمد فراوان است. این ساختمان به حیوانات خانگی اجازه می‌دهد و وجود ماشین لباسشویی و خشک‌کن در خود واحد مجاز است.

تنها چند قدم از خیابان رستوران‌های پرجنب و جوش هارلم فاصله دارد، این آپارتمان دسترسی آسان به رستوران‌ها، کافه‌ها، مکان‌های موسیقی زنده و خرید را فراهم می‌کند و دانشگاه کلمبیا و کالج سیتی نیز در نزدیکی آن قرار دارند. دسترسی به حمل و نقل عمومی بسیار راحت است، تنها یک دقیقه پیاده تا ایستگاه‌های مترو ۲ و ۳ و اتوبوس‌های M2/M3/M4 و دو دقیقه پیاده تا ایستگاه‌های B و C فاصله دارد.

این یک کوآپ HDFC است و مشمول محدودیت‌های درآمدی معادل ۱۲۰٪ از درآمد متوسط منطقه (AMI) می‌باشد. برای سال ۲۰۲۵، حداکثر درآمدهای مجاز به شرح زیر است:

۱ نفر: ۱۳۶،۰۸۰ دلار

۲ نفر: ۱۵۵،۵۲۰ دلار

۳ نفر: ۱۷۴،۹۶۰ دلار

۴ نفر: ۱۹۴،۴۰۰ دلار

۵ نفر: ۲۱۰،۰۰۰ دلار

۶ نفر: ۲۲۵،۶۰۰ دلار

۷ نفر: ۲۴۱،۰۸۰ دلار

۸ نفر: ۲۵۶،۶۸۰ دلار

Located directly across from Central Park's north entrance on 7th Avenue between 110th and 111th Streets, this rare 4-bedroom HDFC co-op offers exceptional value in Manhattan. Originally a 5-bedroom, one room was combined to create a large master bedroom facing 7th Avenue with direct views of Central Park. Positioned on the 5th floor, the home is filled with natural light and features a spacious living and dining area, two full bathrooms, and abundant closet space. The building is pet-friendly and allows for an in-unit washer and dryer.

Just steps from Harlem's vibrant Restaurant Row, the apartment offers easy access to dining, cafés, live music venues, and shopping, with Columbia University and City College close by. Transit is exceptionally convenient-just a one-minute walk to the 2 and 3 trains, M2/M3/M4 buses, and a two-minute walk to the B and C trains.

 

This is an HDFC co-op and subject to income restrictions at 120% of the Area Median Income (AMI). For 2025, the maximum allowable incomes are as follows:

1 person: $136,080

2 people: $155,520

3 people: $174,960

4 people: $194,400

5 people: $210,000

6 people: $225,600

7 people: $241,080

8 people: $256,680