Property Description « فارسی Persian (Farsi) »
| MLS # | 915173 |
| سال ساخت | 1916 |
| مالیات | $46,288 |
| نوع سوخت | گاز طبیعی Gas |
| تهویه مطبوع | کولر دیواری Wall Unit AC |
| اتوبوس | 0 دقیقه: Q55 |
| 1 دقیقه: Q58 | |
| 2 دقیقه: B38 | |
| 3 دقیقه: B52 | |
| 4 دقیقه: B13, B26, B54 | |
| 7 دقیقه: Q39 | |
| 8 دقیقه: B20 | |
| مترو | 3 دقیقه: M |
| 5 دقیقه: L | |
| LIRR | 1.7 مایل: "East New York" |
| 2.6 مایل: "Nostrand Avenue" | |
 |
房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »
کاربری مختلط نادر در گوشه: ۴ فروشگاه + ۴ واحد مسکونی، بازدهی بالا
• سه طبقه + زیرزمین، حدود ۶۱۶۰ فوت مربع
• طبقه‌ی همکف: ۴ فروشگاه خرده‌فروشی
• طبقه دوم/سوم: ۴ آپارتمان تازه بازسازی شده (۳ خواب/۲ سرویس بهداشتی، هر کدام حدود ۱۰۰۰ فوت مربع، روشن، با وسایل و سیم‌کشی کاملا نو)
• درآمد اجاره ۳۰۳۵۰ دلار در ماه، بازدهی خالص حدود ۶.۵٪، به طور کامل اشغال شده با مستاجران پایدار
• کنتور/دیگ‌های جداگانه، مستاجران هزینه حرارت و گاز را پرداخت می‌کنند
• گوشه‌ی خیابان سایپرس و خیابان پوتنام، ۶ دقیقه پیاده تا مترو L/M
• محاصره‌شده با فروشگاه‌ها، رستوران‌ها، پارک‌ها و امکانات روزانه
• منطقه‌بندی C4-3A کاربری مختلط
Rare Corner Mixed-Use: 4 Stores + 4 Residential Units, High Return
• Three stories + basement, approx. 6,160 sq.ft.
• Ground floor: 4 retail storefronts
• Second/Third floor: 4 newly renovated apartments (3BR/2BA, ~1,000 sq.ft. each, bright, brand-new appliances & wiring)
• Rental income $30,350/month, net ROI ~6.5%, fully occupied with stable tenants
• Separate meters/boilers, tenants pay heat & gas
• Corner of Cypress Ave & Putnam Ave, 6-min walk to L/M subway
• Surrounded by shops, restaurants, parks & daily amenities
• Zoning C4-3A mixed-use © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$3,000
$3,200,000
$300,000
$3,280,000
$2,350
$9,300
$1,099,000
$1,800
微信 WeChat
Change Language
Current Language
فارسی Persian (Farsi)Popular Languages
Chinese 中文 - 简体
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español