اکنون سه قطعه زمین متصل به هم به مساحت کل ۴۷.۱۸ هکتار در منطقه مونتیچلو با ۵۱۰ فوت جبهه خیابان در دسترس است. این زمین‌ها با کاربری EBG برای توسعه مختلط، پمپ بنزین، کارواش، خرده‌فروشی، فضای اداری، تأسیسات غذا و نوشیدنی، هتل/موتل، تأسیسات ذخیره‌سازی، تولید، انبار و توزیع، بیمارستان و تأسیسات تفریحی مجاز هستند. این ملک رویای یک توسعه‌دهنده است که پتانسیل بی‌نظیری دارد. نیروی کار قوی و نزدیکی به بازارهای اصلی منطقه از مزایای آن است. این سه قطعه زمین امکان اتصال و پتانسیل کسب و کار را فراهم می‌کنند. شامل در این فروش: SBL (۲۳.۱.۲۳) ۴۵.۰۷ هکتار، SBL (۲۳.۱.۳۵) ۱.۶ هکتار، SBL (۲۳.۱.۳۶) ۰.۵۱۶۵ هکتار. این ملک در موقعیت مرکزی نزدیک به بزرگراه‌ها و جاذبه‌های اصلی، از جمله کازینو و پیست مسابقه Resorts World Catskills، استراحتگاه Kartrite و پارک آبی سرپوشیده، و تفریگاه اسکی Holiday Mountain قرار دارد. این فرصتی برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران یا سازندگان است که به دنبال شکل دادن به آینده مونتیچلو هستند. ترکیب اندازه، موقعیت، امکانات و انعطاف‌پذیری زونینگ، این سرمایه‌گذاری را منحصر به فرد می‌کند. برای جزئیات بیشتر و مشاهده‌های خصوصی، لطفاً امروز با نماینده فروش تماس بگیرید.

Now available three contiguous parcels totaling 47.18 acres in the Monticello area with 510 ft of road frontage. Zoned EBG, permitted uses Mixed Development, Gas Station, Car Wash, Retail, Office Space, Eating/Drinking Establishment, Hotel/Motel, Storage Facility, Manufacturing, Warehouse and Distribution, Hospital, Recreational Facility.   This property is a developer’s dream with unmatched potential.  Strong labor pool and proximity to key regional markets. These 3 parcels offer connectivity and business potential. Included in this sale: SBL (23.1.23) 45.07 Acres, SBL (23.1.35) 1.6 Acres, SBL (23.1.36) 0.5165 Acres.  Centrally located near interstates/highways and major attractions, Resorts World Catskills Casino & Raceway, Kartrite Resort & Indoor Waterpark, Holiday Mountain Ski Resort. This is an opportunity for developers, investors, or builders looking to shape the future of Monticello. The combination of size, location, utilities, and zoning flexibility make this a one of a kind investment.  For further details and private showings, please contact the listing agent today. © 2025 OneKey™ MLS, LLC