به ۳۷۱۷ خیابان برانکس‌وود خوش آمدید - یک فرصت سرمایه‌گذاری مختلط فوق‌العاده که در بخش بسیار موردنظر برانکس واقع شده است! این ملک دارای ۱۳,۷۴۰ فوت مربع در چهار طبقه است و شامل ۹ واحد یک‌خوابه، ۶ واحد دوخوابه و دو واحد تجاری در سطح خیابان می‌باشد که درآمد خالصی بیش از ۳۰۰,۰۰۰ دلار تولید می‌کند و پتانسیل درآمد اضافی دارد! این ساختمان آجری کاملاً مستقل بر روی یک قطعه زمین به مساحت ۴,۸۳۸ فوت مربع قرار دارد. هر آپارتمان به صورت جداگانه برای مصرف گاز و برق کنتور دارد و دارای طرح‌های ساده و بازی است که نور طبیعی از چندین سمت به داخل می‌آید. سقف قابل استفاده به راحتی می‌تواند یک سایت سلولی را در خود جای دهد و یا به یک فضای تراس روی سقف ارتقا یابد. زیرزمین فضای اضافی ۴,۱۰۰ فوت مربع را خارج از ۱۳,۷۴۰ فوت مربع فراهم می‌کند که می‌تواند برای رختشویی، همچنین اجاره‌گاه‌هایی برای دوچرخه و یا فضای ذخیره‌سازی تفویض‌شده مورد استفاده قرار گیرد که می‌تواند درآمد اضافی به همراه داشته باشد. این ملک promise بازدهی مستمر برای سال‌های آینده را با پتانسیل فوق‌العاده برای درآمدهای اضافی و بازگشت سرمایه بالا در یکی از شلوغ‌ترین محله‌های نیویورک می‌دهد!

-موقعیت مرکزی: نزدیک به قطارها، اتوبوس‌ها، اتوبوس‌های سریع‌السیر، مسافران و مینی‌بوس‌ها

-نزدیکی به بانک‌ها، رستوران‌ها، سوپرمارکت‌ها، فروشگاه‌ها و مراکز خرید
-نزدیکی به پارک‌ها، مدارس، کتابخانه، بزرگراه‌ها

Welcome to 3717 Bronxwood Avenue- an extraordinary mixed-use investment opportunity located in the much sought after section of
the Bronx! This property provides for 13,740 SF across four stories, featuring 9 one bedroom units, 6 two bedroom units & two street level commercial units generating a gross income of $300,000+with an upside for additional revenue streams! This fully detached brick structure is situated on a 4,838 square foot lot. Each apartment is separately metered for both gas & electricity consumption, in addition to simple open layouts with natural light coming in from multiple exposures. The rooftop can easily accommodate a cell site, and or be upgraded to a rooftop deck setting. The basement grants an additional 4,100+ SF outside of the 13,740 SF which can easily allow for a laundry setting, as well as bike & or assigned storage units which would bring in additional income. This property promises consistent returns for years to come with tremendous upside for additional revenue streams & high ROI in one of New Yorks' most
vibrant of neighborhoods!

-Centrally located: Near Trains, Buses, Express buses, commuters & minibuses

-Close proximity to banks, restaurants, supermarkets, stores & shopping malls
-Close proximity to parks, schools, library, expressways © 2025 OneKey™ MLS, LLC