واقع در قلب گرامرسی در خیابان پارک آونیو جنوبی و خیابان 21، این آپارتمان لوکس پیش از جنگ، با خدمات کامل، به خاطر تناسب و مقیاسش متمایز است. پایان‌بندی بی‌نقص با ارتفاعات سقف بلند و پنجره‌های عمیق که کل اقامتگاه را به سمت جنوب احاطه کرده‌اند، فضایی را ایجاد می‌کند که در آن کیفیت و انعطاف حائز اهمیت است.

این واحد شیک دوخوابه دارای اتاق جداگانه‌ای است که می‌تواند به عنوان سالن ناهارخوری مجزا یا شخصی‌سازی شده عمل کند؛ شامل کمدهای توکار است که می‌توانند به راحتی به اتاق مهمان اضافی یا دفتر خانگی تبدیل شوند، به همراه دو حمام کامل و یک توالت.

این چیدمان دوخوابه تقسیم‌بندی‌شده برای حریم خصوصی و کارایی عالی است و به طور یکپارچه یک اتاق پاداش بزرگ را ارائه می‌دهد.

آشپزخانه به سبک لوفت فضایی سفارشی و در سطح سرآشپز است که با دقت و به کمال طراحی شده‌است. این آشپزخانه دارای مرمر کلاچاتا، صفحات ضخیم سنگی، و مجموعه کاملی از وسایل برتر شامل اجاق‌گاز ویکینگ، اجاق، فر سریع، یخچال ساب‌زیرو و سینک کوهلر است.

اتاق خواب اصلی بزرگ و فوق‌العاده شیک است. دو کمد عالی فضای کافی برای ذخیره‌سازی را فراهم می‌آورند، در حالی که حمام اصلی به مرمر تراورتن نقره‌ای، دو سینک، دوش بارانی و لوازم آبگرمکن مجهز است و همچنین یک وان عمیق خیره‌کننده از کوهلر دارد که تمامی جزئیات را با پایان‌بندی‌های در سطح اسپا نمایش می‌دهد.

اتاق خواب دوم دارای کمد سفارشی با کابینت و حمام خصوصی متصل است.

چیدمان باز به طور یکپارچه به یک اتاق بزرگ به اندازه مناسب متصل می‌شود، جایی که سقف‌های 11 فوتی مقیاس پنجره‌های رو به جنوب را تقویت می‌کنند و به ساکنان این امکان را می‌دهند که به عظمت این ساختمان پرطرفدار دست یابند.

ساختمان واقع در 260 پارک آوینیو جنوبی زمانی زنده شد که معمار اولیه، کارل فیشر، و طراح، شمیر شاه، همکاری کردند تا یکی از زیباترین و پرطرفدارترین تبدیل‌های لوکس در بازار مرکز شهر امروز را ایجاد کنند. ساکنان از خدمات کنسیرج با دستکش سفید، دو حیاط خصوصی روی بام، یک مدیر ساکن، انبار دوچرخه، یک سالن ورزشی و مکانی محبوب در کنار برخی از رستوران‌های مشهور تحت ستاره میشلین در شهر لذت می‌برند. نزدیک‌ترین گزینه‌های حمل و نقل شامل قطارهای 4، 5، 6، N، R و Q در میدان اتحادیه هستند.

 

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount. 

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets  that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.