این. همین است! به آپارتمان ۱۱NO در ۲۵۴ پارک آوینو ساوث خوش آمدید.

این کاندوی لوکس یک خوابه با دفتر کار خانگی، اتاقک و دو حمام کامل بازسازی شده به طرز زیبا طراحی شده است. این فضا شامل سالن نشیمن و صرف غذا با سقف‌های بلند ۱۲ فوت، تیرک‌های نمایان، نورپردازی توکار، کفپوش‌های چوبی بلوط روشن که به تازگی بازسازی شده‌اند، پنجره‌های کشیده با درهای شیشه‌ای و بالکن‌های ژولیت، و اتاقک ۴ فوتی قابل دسترسی از طریق پله‌های زیبا است. این فضا می‌تواند به عنوان محل ذخیره‌سازی، محل خواب برای خوابیدن در حالت درازکش یا گوشه‌ای برای مطالعه با نمایی به اتاق نشیمن شما استفاده شود.

آشپزخانه شما به فضای نشیمن باز می‌شود تا امکان پذیرایی بی‌وقفه فراهم شود. با فراوانی کابینت‌های سفید روشن که به تازگی بازسازی شده‌اند، شامل یک بار صبحانه با کانترهای کوارتز و مجموعه‌ای از وسایل استیل ضد زنگ پیشرفته بوش.

دفتر کار منعطف می‌تواند به راحتی به عنوان اتاق مهمان، اتاق مطالعه، مهدکودک، فضای خلاقانه یا استودیوی پادکست و در مجاورت حمام کامل مهمان بازسازی شده قرار گیرد.

اتاق اصلی با اندازه کینگ به عنوان مکانی آرام طراحی شده است که شامل کمدهای دوگانه سفارشی کالیفرنیایی و یک حمام لخمه‌دار لوکس با دوش ماساژ و وان عمیق می‌باشد.

۲۵۴ پارک آوینو ساوث در آستانه محله‌های پر جنب و جوش و نمادین گرامرسی و ناحیه فلت‌آیرون واقع شده است. این ساختمان خدمات کامل و دوستدار حیوانات خانگی بوده و در حال بهبود امکانات است که شامل یک مدیر ساکن در محل، دربان ۲۴ ساعته و خدمات کنسیرژ، اتاق ورزش، لابی خصوصی با بار، و میزهای بیلیارد و پوکر می‌باشد!

در نزدیکی مجموعه‌ای از فروشگاه‌ها و رستوران‌ها مانند گرامرسی تراورن با ستاره میشلن، الوان مدیسون پارک با ستاره میشلن، باربونیا، بوشری، کافه یونیون اسکوئر، ال‌اکسپرس، ایتالی، بازار کشاورزان یونیون اسکوئر، و هول فودز به نام چند نمونه قرار دارد. همچنین به پارک‌های میدان مدیسون و یونیون اسکوئر و خطوط مترو شامل ۴، ۵، ۶، N، Q، R، W و L از ایستگاه‌های یونیون اسکوئر یا خیابان ۲۳ و اتوبوس‌های BM1، ۲ و ۳ دسترسی دارد.

این کاندو لوکس به سبک اتاقک تعادل ایده‌آلی از ظرافت، انعطاف‌پذیری و مکان را ارائه می‌دهد. همین امروز اینجا را خانه خود کنید!

لطفاً توجه داشته باشید: یک ارزیابی سرمایه‌گذاری ماهیانه به مبلغ ۱۴۹۷.۴۳ دلار تا دسامبر ۲۰۲۵ در حال اجراست.

THIS. IS. IT!  Welcome to 254 Park Avenue South apartment 11NO.

This luxurious one-bedroom condo with home office, loft and two renovated full bathrooms was tastefully redesigned. Offering an expansive living-dining space graced with soaring 12" ceilings, exposed beams, recessed lighting, refinished light-oak hardwood floors, elongated windows with slider glass doors and Juliet balconies, and a 4-foot-high loft accessible via beautiful laddered stairs. Usable for storage, crawl-in sleeping quarters, or a reading nook overlooking your living room.

Your chef's kitchen is opened to the living space for seamless entertaining convenience. With an abundance of sleek refinished bright-white cabinetry, featuring a breakfast bar with quartz countertops and a suite of state-of-the-art Bosch stainless steel appliances.

The flexible home office can easily serve as a guest room, den, study, nursery, creative space or podcast studio and is adjacent to the renovated full guest bathroom.

The king-sized primary was designed as a calming retreat offering DUAL custom walk-in California Closets and an incredibly generous spa-like limestone en-suite with massage shower and deep soaking tub.

254 Park Avenue South is nestled on the cusp of prime Gramercy and the Flatiron District two of New York City's most vibrant and iconic neighborhoods.  A premier full-service, pet-friendly building with the revamping of amenities underway includes an on-site resident manager, 24-hour doorman and concierge service, fitness room, private lounge with bar, billiards and poker tables!

Within distance to a plethora of shopping and eateries like Michelin Star Gramercy Tavern, Michelin Star Eleven Madison Park, Barbounia, Boucherie, Union Square Cafe, L'Express, Eataly, the Union Square Farmer's Market, and Whole Foods to name a few. Also accessible to Madison Square and Union Square Parks plus subway lines including the 4, 5, 6, N, Q, R, W, and L off Union Square or 23rd Street Stations and BM1,2 and 3 Buses.

This luxe loft-style condo offers the perfect balance of sophistication, flexibility, and location. Make this your home today!
 
Please note: a monthly capital assessment of $1497.43 is currently in effect through December 2025.