یک فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی را در آدرس 479 South Ocean Ave، پچوگ NY کشف کنید. این ساختمان سه‌درآمدی در قلب روستای پچوگ واقع شده است. این ملک که در چند قدمی پارک ساحلی زیبا و waterfront زنده قرار دارد، دسترسی بی‌نظیری به جو پرجنب و جوش نهر، مناظر زیبا و امکانات تفریحی که پچوگ را به مقصدی پرطرفدار تبدیل کرده، ارائه می‌دهد.
این ساختمان با سابقه خوب دارای یک آپارتمان دلپذیر دو خوابه و یک آپارتمان دنج یک خوابه است که هر دو در حال حاضر اجاره داده شده‌اند و درآمد فوری را فراهم می‌کنند. علاوه بر این، یک دلی کاملاً اجاره‌نشده در محل وجود دارد که منابع درآمدی بیشتری را ارائه می‌دهد. با سه مستأجر قابل اعتماد، این ملک وعده جریان نقدی پایدار و امنیت سرمایه‌گذاری عالی را می‌دهد.
علاوه بر پتانسیل درآمد قابل توجه، 479 South Ocean Ave دارای موقعیتی واقعاً با ارزش است. نزدیکی آن به آب و مرکز شهر پچوگ فرصت‌های تجاری بی‌شماری را فراهم می‌کند — ایده‌آل برای کارآفرینانی که به دنبال بهره‌برداری از رویدادهای شلوغ waterfront، جشنواره‌ها و ترافیک بالای پیاده هستند. چه در نظر دارید عملیات موجود را گسترش دهید و چه خواهان ایجاد یک پروژه جدید باشید، این ملک چندمنظوره یک پایگاه استراتژیک در یک جامعه پررونق ارائه می‌دهد.
علاوه بر این، ساختمان به اتصال فاضلاب دسترسی دارد که توسعه را ساده می‌کند و بر جذابیت آن برای پروژه‌های بهبود یا گسترش آینده می‌افزاید. با موقعیت عالی، درآمد قوی و تعداد زیادی از امکانات کسب و کار، 479 South Ocean Ave یک فرصت برجسته برای سرمایه‌گذاران یا کارآفرینانی است که به دنبال بخشی از صحنه پرجنب و جوش waterfront پچوگ هستند.
فرصت خود را برای داشتن بخشی از سبک زندگی پر جنب و جوش و آب‌محور پچوگ با این ملک تجاری/مسکونی شگفت‌انگیز از دست ندهید. امروز با ما تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری کسب کنید و زمان بازدید را تنظیم کنید!

Discover an exceptional investment opportunity at 479 South Ocean Ave, Patchogue NY. This prime 3-income building situated in the heart of Patchogue Village. Perfectly located just steps from the scenic Shorefront Park and the vibrant waterfront, this property offers unparalleled access to the lively riverfront atmosphere, beautiful views, and recreational amenities that make Patchogue a sought-after destination.
This well-established building features a charming 2-bedroom apartment and a cozy 1-bedroom apartment, both currently rented and providing immediate income. Additionally, there is a fully leased Deli on the premises, offering further revenue streams. With three dependable tenants, this property promises steady cash flow and excellent investment security.
Beyond its impressive income potential, 479 South Ocean Ave boasts a truly priceless location. Its proximity to the water and downtown Patchogue provides countless business opportunities — ideal for entrepreneurs looking to capitalize on the bustling waterfront events, festivals, and high foot traffic. Whether considering expanding existing operations or establishing a new venture, this versatile property offers a strategic base in a thriving community.
Furthermore, the building has access to sewer hookup, simplifying development and adding to its appeal for future improvement or expansion projects. With its prime location, robust income, and a multitude of business possibilities, 479 South Ocean Ave is an outstanding opportunity for investors or entrepreneurs seeking to be part of Patchogue’s dynamic waterfront scene.
Don’t miss your chance to own a piece of Patchogue’s vibrant water-oriented lifestyle with this incredible commercial/residential property. Contact us today to learn more and schedule a viewing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC