به Residence 77 در 45 خیابان شرقی 9 خوش آمدید!

یک دوپلکس بی‌نظیر که به طرز هنرمندانه‌ای جذابیت تاریخی قبل از جنگ را با طراحی مدرن و تصفیه‌شده ترکیب می‌کند. این خانه با دو اتاق خواب و دو حمام که دارای اتاق نوزاد/دفتر خانگی است، در طبقه 7 ساختمان تعاونی تمام‌ خدمات واقع شده و یک نشانی واقعی در یکی از محبوب‌ترین آدرس‌های گرینویچ ویلیج است.

از لحظه ورود، خانه به زیبایی و ظرافت می‌درخشد. یک ورودی بزرگ و با سقف کاذب به یک اتاق نشیمن دو طبقه دراماتیک باز می‌شود که به منظور تحت تأثیر قرار دادن طراحی شده است. سقف‌های طاقی 15 فوت و 8 اینچی، بخاری چوب سوز با شومینه مرمری سفارشی، سه پنجره بزرگ و زمین‌های چوبی بی‌نظیر فضای زندگی‌ای را ایجاد می‌کنند که هم باشکوه و هم خوش‌آمدگو است. دیگر ویژگی‌ها شامل قفسه‌های کتاب توکار با قوس و یک بار سفارشی با یخچال شراب Sub-Zero و فضای ذخیره‌سازی کافی است که برای مهمانی‌داری ایده‌آل است. بلندگوهای Sonos به طور یکپارچه در سرتاسر آپارتمان تعبیه شده و تجربه صوتی با کیفیت بالا را در هر اتاق ارائه می‌دهند.

آشپزخانه کاملاً کاربردی و زیبا است و دارای اجاق گاز Wolf 4 شعله با هود، یخچال Sub-Zero، ماشین ظرف‌شویی Fisher & Paykel و کانترهای مرمر است که همه آن‌ها با کابینت‌های سفارشی و بار صبحانه احاطه شده‌اند.

در طبقه پایین، یک اتاق خواب Spacious، که در حال حاضر به صورت یک اتاق مطالعه دکور شده، دارای نورگیری شمالی و شرقی، بالکن ژولیت و کمدی با فضای کافی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن هوددار است. حمام متعلق به اتاق خواب دارای وان عمیق، تجهیزات Kohler، کف‌های گرم و کاشی‌های زیبا است.

در طبقه بالا، سوئیت اصلی به عنوان یک پناهگاه آرام عمل می‌کند و پر از نور طبیعی از دو سمت است. این سوئیت دارای کمدهای سفارشی و حمام زیبا با پنجره اختصاصی و دو سینک، کف‌های گرم، دو دوش و وان باران، میز آرایش و پوشش‌های با کیفیت بالا است. در کنار آن یک اتاق اضافی چندمنظوره وجود دارد که برای اتاق نوزاد، دفتر خانگی یا فضای مهمان ایده‌آل است و دارای یک پنجره قوسی با دید به فضای نشیمن پایین است.

به‌روزرسانی‌های اخیر شامل پنجره‌های جدید در سرتاسر خانه، سیستم صوتی Sonos یکپارچه و یک واحد تهویه مطبوع مرکزی جدید است که راحتی و بهره‌وری انرژی را در تمام طول سال تضمین می‌کند.

یک قفل ذخیره‌سازی خصوصی در زیرزمین نیز با هزینه اضافی 122 دلار در ماه در دسترس است (که در هزینه نگهداری ماهانه شامل نمی‌شود).

ساختمان 45 خیابان شرقی 9 که در سال 1925 ساخته شده، یک تعاونی قبل از جنگ به خوبی نگهداری شده است که خدمات 24 ساعته و دربان، تراس باغبانی شده در پشت بام و زندگی-friendly برای حیوانات خانگی را ارائه می‌دهد. این ساختمان در یک خیابان آرام بین باواردی و پلاک دانشگاه واقع شده و در کنار کافی‌شاپ‌های جذاب، رستوران‌های جهان‌نما و تنها چند دقیقه دورتر از پارک واشنگتن اسکوئر، میدان اتحادیه و خطوط مترو قرار دارد.

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه با دقت طراحی شده و از نظر معماری معتبر در ساختمانی غنی از تاریخ اما کاملاً مجهز برای زندگی مدرن است.

Welcome to Residence 77 at 45 East 9th Street!

A one-of-a-kind duplex that seamlessly combines historic pre-war charm with refined modern design. Perched on the 7th floor of a full-service cooperative, this 2-bedroom, 2-bathroom home with nursery/home office is a true standout in one of Greenwich Village's most coveted addresses.

From the moment you arrive, the home radiates elegance. A gracious entry foyer with recessed ceiling detail opens into a dramatic double-height great room designed to impress. Soaring 15'8" coffered ceilings, a stately wood-burning fireplace with custom marble mantel, three oversized casement windows, and immaculate hardwood floors create a living space that is both grand and welcoming. Additional highlights include arched built-in bookshelves and a custom bar with Sub-Zero wine fridge and ample storage, ideal for entertaining. Sonos speakers are seamlessly integrated throughout the apartment, offering a high-quality audio experience in every room.

The chef's kitchen is as functional as it is refined, featuring a vented Wolf 4-burner gas range, Sub-Zero refrigerator, Fisher & Paykel dishwasher, and marble countertops, all framed by sleek custom cabinetry and a breakfast bar.

On the lower level, a spacious bedroom, currently styled as a den, offers north and east exposures, a Juliet balcony, and a walk-in closet with a full-size washer/vented dryer. The en-suite bath boasts a deep soaking tub, Kohler fixtures, heated floors and elegant tiling.

Upstairs, the primary suite serves as a serene retreat, filled with natural light from dual exposures. It features custom built-in closets and a stunning windowed en-suite bath with dual sinks, heated floors, double shower heads, rainfall shower, vanity, and premium finishes. Adjacent is a versatile bonus room, ideal as a nursery, home office, or guest space, complete with an arched window overlooking the living area below.

Recent upgrades include brand-new windows throughout the home, integrated Sonos audio, and a new central AC unit, ensuring year-round comfort and energy efficiency.

A private basement storage locker is also available for an additional $122/month (not included in monthly maintenance).

Built in 1925, 45 East 9th Street is a beautifully maintained pre-war cooperative offering a 24-hour doorman, landscaped rooftop terrace, and pet-friendly living. Nestled on a serene block between Broadway and University Place, the building is surrounded by charming cafes, world-class restaurants, and just minutes from Washington Square Park, Union Square, and major subway lines.

This is a rare opportunity to own a meticulously curated, architecturally significant home in a building rich with history yet fully equipped for modern living.