یک فرصت نادر برای دستیابی به یک ملک مختلط با ساختار آجری در یک قطعه زمین که در دید عمومی بالایی قرار دارد، این ساختمان در حال حاضر در حال انجام یک بازسازی کامل از دیوارهای خارجی است. این ملک با مساحتی بالغ بر ۶۱۲۵ فوت مربع در چهار سطح طراحی شده تا پتانسیل درآمد فوری و ارزش بلندمدت را برای صاحب جدید خود فراهم کند. در سطح خیابان، این ساختمان دارای دو فروشگاه وسیع با نمایش عالی است. پنجره‌های بزرگ، دید گوشه‌ای و طراحی‌های انعطاف‌پذیر این فضاهای تجاری را برای کسب‌وکارهای خرده‌فروشی، دفاتر حرفه‌ای یا خدماتی ایده‌آل می‌سازد. فروشگاه‌ها به گونه‌ای طراحی شده‌اند که به سرعت مستأجر بکشند، با سیستم‌های به‌روز و امکان سفارشی‌سازی نهایی‌ها. در بالای آن، بخش مسکونی در سه طبقه گسترش یافته است. طبقه دوم شامل دو آپارتمان دو خوابه وسیع است که هر یک با طراحی‌های باز، پنجره‌های فراوان و امکانات مدرن طراحی شده‌اند. در طبقه‌های سوم و چهارم، یک آپارتمان در هر طبقه وجود دارد که هر کدام دارای ۲ اتاق خواب به علاوه یک فضای اداری اختصاصی است—طرحی که در بازار امروزی که شیوه زندگی کار از خانه رایج است، به ویژه جذاب است. این واحدهای به‌خوبی طراحی شده حداکثر تقاضای اجاره را تأمین کرده و نرخ اشغال قوی را تضمین می‌کنند. بازسازی جامع بوده و شامل استانداردها و سیستم‌های مدرن در سراسر ساختمان است. نکات برجسته شامل یک سیستم کامل آتش‌نشانی، خروجی‌های آتش، و سیستم‌های برقی، گازی و گرمایشی جداگانه برای هر واحد است که به مستأجران خودمختاری می‌دهد و مدیریت را برای صاحب‌ملک آسان‌تر می‌کند. نمای خارجی ساختار آجری خود را حفظ کرده‌است، در حالی که فضای داخلی برای زندگی و استفاده تجاری مدرن دوباره طراحی می‌شود. خریداران این فرصت منحصر به فرد را دارند که هم‌اکنون در حین بازسازی خریداری کنند—به‌ویژه برای کسی که می‌خواهد لمس‌های نهایی خود را روی پروژه بگذارد—یا پس از اتمام بازسازی ساختمان را به دست آورند. این انعطاف‌پذیری آن را برای سرمایه‌گذاران که به دنبال کنترل هزینه، طراحی و زمان‌بندی هستند، ایده‌آل می‌سازد. نزدیکی به امکانات محلی، حمل‌ونقل و مراکز اجتماعی desirability آن را برای مستأجران مسکونی و تجاری بیشتر می‌کند. چه هدف شما نگهداری به‌عنوان یک دارایی تولیدکننده درآمد بلندمدت باشد، چه کامل کردن پروژه و reposition سریع آن در بازار، یا سفارشی‌سازی آن برای استفاده شخصی و سرمایه‌گذاری مختلط، این ساختمان انعطاف‌پذیری و پتانسیل استثنایی را ارائه می‌دهد. این فرصت را برای دستیابی به ملکی با این اندازه، دامنه و مکان که renovations آن به خوبی در حال انجام است از دست ندهید.

A rare opportunity to acquire a substantial brick mixed-use property on a high-visibility corner lot, this building is currently undergoing a full gut renovation from the exterior walls in. Offering over 6,125 square feet across four levels, the property is designed to deliver both immediate income potential and long-term value for its new owner. On the street level, the building features two generous storefronts with outstanding exposure. Large windows, corner visibility, and flexible layouts make these commercial spaces ideal for retail, professional office, or service-oriented businesses. The storefronts are designed to attract tenants quickly, with updated systems and the ability to customize finishes. Above, the residential portion spans three floors. The second floor will hold two spacious 2-bedroom apartments, each designed with open layouts, ample windows, and modern amenities. On the third and fourth floors, you’ll find one apartment per level, each featuring 2 bedrooms plus a dedicated office space—a floor plan that’s especially appealing in today’s market where work-from-home lifestyles are the norm. These thoughtfully designed units will maximize rental demand and ensure strong occupancy rates. The renovation is comprehensive, incorporating modern building standards and systems throughout. Highlights include a full sprinkler system, fire escapes, and individual electric, gas, and heating systems for each unit, giving tenants autonomy and simplifying management for the owner. The exterior maintains its solid brick construction, while the interiors are being re-imagined for modern living and business use. Buyers have the unique opportunity to purchase now during the renovation—perfect for someone who wants to put their own finishing touches on the project—or acquire the building once renovations are complete. This flexibility makes it ideal for investors seeking to control cost, design, and timeline. Proximity to local amenities, transportation, and community hubs further enhances its desirability for both residential and commercial tenants. Whether your goal is to hold as a long-term income-producing asset, complete the project and quickly reposition it in the market, or customize it for mixed personal and investment use, this building offers flexibility and exceptional potential. Don’t miss the chance to acquire a property of this size, scope, and location with renovations already well underway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC