یک فرصت واقعاً عظیم برای سرمایه‌گذار یا اپراتور. ملک مقصد متنوع در وارویک، نیویورک. این ملک دارای مراکز سود متعدد، مکان شگفت‌انگیز و چشم‌اندازهای خیره‌کننده از مزارع و کوه‌ها است. این مزرعه خانوادگی معروف که نسل پنجم آن است، همچنین شامل درآمد اجاره‌ای مسکونی، خانه اصلی به‌روز شده، انباری‌های متعدد، کارگاه‌ها، خرده‌فروشی، فروشگاه هدیه، 10 هزار فوت مربع گلخانه و بیش از 30 هکتار خاک سیاه حاصل‌خیز در 10 قطعه جداگانه است. همچنین پتانسیل افزودن ساختمان‌ها یا فروش برخی از قطعات وجود دارد... یک صاحب یا سرمایه‌گذار باهوش بلافاصله پتانسیل عظیم گسترش کسب و کار موفق خرده‌فروشی گل و باغ را خواهد شناخت. این ملک می‌تواند به یک کارخانه آبجو، تقطیر، شراب‌سازی، مکان مهمان‌نوازی یا فضای رویداد از جمله یک مکان فوق‌العاده برای عروسی تبدیل شود. در گذشته، موفق به میزبانی جشنواره سالانه Black Dirt Feast با ظرفیت کامل شده است که در چمن بزرگ برگزار می‌شود و منظره‌های زیبا، فضای باز و فضای کافی برای رویدادها و پارکینگ را ارائه می‌دهد. به‌علاوه، می‌تواند به رشد خود ادامه دهد همانطور که در 5 نسل گذشته انجام داده است: یک کسب و کار موفق و یک مکان جادویی برای بزرگ کردن یک خانواده. برای سرمایه‌گذاران، همچنین پتانسیل اجاره تمام واحدهای فردی از جمله خانه اصلی، واحد اجاره‌ای چندخانواری، انباری‌ها، فضاهای خرده‌فروشی، گلخانه‌ها و زمین‌های زراعتی مرغوب با خاک سیاه وجود دارد. این موقعیت استراتژیک فقط در چند قدمی یک شراب‌سازی بسیار موفق، نزدیک به نیوجرسی و قلب منطقه Black Dirt در Pine Island، نیویورک واقع شده است. سقف‌های جدیدی بر روی هر دو خانه اصلی و خانه اجاره‌ای وجود دارد، رنگ تازه‌ای بر روی برخی از انباری‌ها، به‌روزرسانی منظر و ملک و ساختمان‌ها همیشه به‌طور دقیق نگهداری می‌شوند. این واقعاً یک ملک مقصد است که باید مشاهده شود و با فصل اوج در حال اتمام، اکنون زمان ایده‌آل برای یک تور خصوصی است. من مطمئن هستم که ناامید نخواهید شد.

*** این یک کسب و کار فعال، موفق و سودآور است، آنها در حال تعطیلی نیستند! آنها در حال حاضر برای فصل بهار 2026 در حال آماده‌سازی هستند. لطفاً بدون وقت قبلی به ملک وارد نشوید.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, family farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to raise a family. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-family rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC