سرمایه‌گذاری به‌روز شده به‌طور کامل در شهر وارویک، این ساختمان مختلط به‌خوبی نگهداری شده، انعطاف‌پذیری و پتانسیل درآمد فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. چه شما یک سرمایه‌گذار، صاحب کسب‌وکار، یا کسی باشید که به دنبال یک فرصت زندگی-کار هستید، این ملک تمام ویژگی‌های لازم را دارد. در حال حاضر به‌صورت یک ساختمان مختلط با دو واحد تنظیم شده است. واحد مسکونی در طبقه بالا به‌طور کامل بازسازی و تا نوامبر ۲۰۲۵ اجاره‌نشین است. شامل آشپزخانه به‌طور کامل به‌روز شده، کف‌پوش وینیل لوکس، نورپردازی توکار به‌روز شده، ماشین لباسشویی/خشک‌کن جدید، سیستم تهویه مطبوع مرکزی به‌روز شده، گرمایش و بیشتر. واحد تجاری در طبقه پایین برای طیف وسیعی از کسب‌وکارهای حرفه‌ای یا مبتنی بر سلامت ایده‌آل است. دارای رمپ دسترسی تازه اضافه شده، حمام به‌روز شده، سیستم تهویه مرکزی و گرمایش به‌روز شده و چیدمان منعطف است. این ساختمان به‌راحتی به یک خانه یک‌خانواده یا دو فضای تجاری جداگانه قابل تبدیل است بسته به بینش شما. موقعیت بی‌نظیر و با دید بالا که درست در کنار جاده ۹۴ واقع شده است - ایده‌آل برای تابلوها و نمایش کسب‌وکار. دارای ساختار تیرک و تیرک با تیرک‌های بازیافتی، پارکینگ به‌تازگی مهر و موم شده و خط‌کشی شده با ۱۰+ فضا، خدمات جداگانه اندازه‌گیری شده، نمای بیرونی با نگهداری کم و مکانیکی‌های به‌روز شده در سراسر ساختمان. چه به دنبال درآمد غیرفعال باشید یا یک تنظیم فعال مالک-کاربر، این ملک آماده به کار ارزش بلندمدتی را در یکی از جامعه‌های مطلوب شهرستان اورنج ارائه می‌دهد.

Fully updated investment property in the town of Warwick, this beautifully maintained mixed-use building offers outstanding flexibility and income potential. Whether you're an investor, business owner, or someone looking for a live-work opportunity, this property checks all the boxes. Currently configured as a two-unit mixed-use building the upstairs residential unit is fully renovated and leased through November 2025. Includes completely updated kitchen, luxury vinyl flooring, updated recessed lighting, new washer/dryer, updated central A/C, heating and more. Downstairs commercial unit is perfect for a wide range of professional or wellness-based businesses. Features a newly added accessibility ramp, updated bathroom, updated central air and heat system and flexible layout. This building is easily convertible to a single-family home or two separate commercial spaces depending on your vision. Has prime high-visibility location just off Route 94 – ideal for signage and business exposure. Features post and beam construction with reclaimed beams, recently sealed and striped parking lot with 10+ spaces, separately metered utilities, low-maintenance exterior, and updated mechanicals throughout. Whether you're seeking passive income or a dynamic owner-user setup, this turnkey property offers long-term value in one of Orange County’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC