یک فرصت واقعاً فوق‌العاده برای سرمایه‌گذار یا بهره‌بردار. ملک مقصد متنوع در واریک، نیویورک. این ملک مراکز سود متعددی را ارائه می‌دهد، موقعیت شگفت‌انگیز و مناظر شگفت‌آور مزارع و کوه‌ها. این مزرعه و مرکز گل و باغ مشهور و در نسل پنجم، همچنین شامل درآمد اجاره مسکونی، خانه اصلی به‌روز شده، چندین انبار، کارگاه، فروشگاه خرده‌فروشی، فروشگاه هدیه، 10 هزار فوت مربع گلخانه و بیش از 30 جریب زمین سیاه بارور در 10 قطعه مجزا است. همچنین پتانسیل اضافه کردن ساختمان‌ها، یا فروش برخی از قطعات وجود دارد... یک مالک یا سرمایه‌گذار هوشمند بلافاصله پتانسیل عظیم برای گسترش کسب و کار خرده‌فروشی گل و باغ موفق را شناسایی خواهد کرد. این ملک می‌تواند به یک آبجوسازی، تقطیر، شراب‌سازی، محل مهمان‌نوازی یا فضای رویدادهای کلاس جهانی تبدیل شود، از جمله یک مکان فوق‌العاده برای عروسی. در گذشته، این مکان به طور موفقیت‌آمیز میزبان جشنواره سالانه فروخته شده Black Dirt Feast در چمن بزرگ بود که مناظری زیبا، فضای باز و فضای کافی برای رویدادها و پارکینگ ارائه می‌داد. به‌طور متناوب، می‌تواند به همان شکلی که در 5 نسل گذشته شکوفا شده است، ادامه دهد: یک کسب و کار موفق و مکان جادویی برای زندگی. برای سرمایه‌گذاران، همچنین پتانسیل اجاره تمامی واحدهای فردی از جمله خانه اصلی، اجاره چند واحدی، انبارها، فضاهای خرده‌فروشی، گلخانه‌ها و زمین‌های کشاورزی ارزشمند وجود دارد. این موقعیت استراتژیک دقیقاً در پایین جاده از یک شراب‌سازی بسیار موفق قرار دارد، نزدیک به نیوجرسی و قلب منطقه Black Dirt در Pine Island، نیویورک. سقف‌های جدیدی بر روی خانه اصلی و خانه اجاره‌ای وجود دارد، نقاشی تازه بر روی برخی از انبارها، چشم‌انداز به‌روز شده و ملک و ساختمان‌ها همواره به دقت نگهداری شده‌اند. این واقعاً یک ملک مقصد است که باید دید و با فصل اوج در حال نزدیک شدن، اکنون زمان ایده‌آل برای یک تور خصوصی است. من اطمینان دارم که ناامید نخواهید شد.

*** این یک کسب و کار موفق و پردرآمد است و آن‌ها در حال بسته شدن نیستند! آن‌ها در حال حاضر برای فصل بهار 2026 آماده می‌شوند. لطفاً بدون قرار ملاقات بر روی ملک قدم نزنید.

A truly tremendous opportunity for either an investor or an operator. Diversified destination property in Warwick, NY. This property offers multiple profit centers, an amazing location & breathtaking farm & mountain views. This well known, 5th generation, farm, garden and flower center, also includes residential rental income, an updated main house, multiple barns, workshops, retail, gift shop, 10k sq/ft of greenhouses, 30+ acres of fertile black dirt across 10 separate parcels. There is also potential to add buildings, or sell off some of the parcels... A savvy owner or investor will immediately
recognize the immense potential to expand upon the successful garden & flower retail business. This property could become a world class brewery, distillery, winery, hospitality venue, or event space including an incredible Wedding venue.
In the past it successfully hosted the annual sold-out Black Dirt Feast on the great lawn offering beautiful views, open space, and ample room for events and parking. Alternatively, it can continue to thrive as it has for 5 generations: a successful business and a magical place to live. For investors, there is also the potential to lease out all of the individual units including the main house, the muti-unit rental, barns, retail spaces, greenhouses and the coveted black-dirt farmland. This strategic location is just down the road from very successful winery, close to NJ and the heart of the Black Dirt region in Pine Island, NY. There are new roofs on both the main home and the rental home, fresh paint on some of the barns, updated landscaping and the property and buildings are always meticulously maintained. This is truly a must-see destination property and with peak season just behind, now is the ideal time for a private tour. I am confident that you will not be disappointed.

*** This is an operating, successful and profitable business, they are not closing! They are already preparing for the spring 2026 season. Please do not walk on property with an appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC