ساختمان دو خانواری و تجاری آجر جامد در گوشه‌ای از بوشویک!

فرصت برجسته‌ای در یک گوشه‌ی مهم در بوشویک! این ملک تمام آجر، کاربری مختلط را با ترکیب دو واحد مسکونی درآمدزا و فضای تجاری ارزشمند در طبقه همکف ارائه می‌دهد. موقعیت گوشه‌ای آن حداکثر دید، نور طبیعی از چندین سمت و جذابیت سرمایه‌گذاری بلندمدت را فراهم می‌کند. این ملک تنها دو بلوک کوتاه از ایستگاه قطار L ولزین واقع شده است، و ۰.۷ مایل تا ایستگاه قطار J هالسرد است و در محاصره کسب‌وکارهای محلی، رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و موارد دیگر قرار دارد.

ویژگی‌های ملک:
- دو آپارتمان مسکونی (طبقه دوم ۴ اتاق‌خواب و ۱ سرویس بهداشتی و طبقه سوم ۳ اتاق‌خواب و ۱ سرویس بهداشتی) با دیوارهای آجر نمایان، کف‌های چوبی و پنجره‌های فراوان که نور طبیعی را تأمین می‌کند.
- فضای تجاری به‌طور کامل در گوشه قرار دارد تا تردد بالا و دید عالی برای تابلوهای تبلیغاتی را فراهم کند. ایده‌آل برای خرده‌فروشی، دفتر یا استفاده‌های اجتماعی. فروشگاه می‌تواند خالی تحویل داده شود و در حال حاضر مورد استفاده یک داروخانه است.
- زیرزمینی کامل و ناتمام

چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال یک ملک درآمدزا هستید یا مالک که به دنبال یک تنظیم زندگی/کار هستید، این ساختمان مختلط گوشه‌ای تعادل کاملی از ثبات مسکونی و پتانسیل تجاری را ارائه می‌دهد.

ابعاد ساختمان: ۲۰ × ۵۵ فوت
ابعاد محوطه: ۲۰ × ۸۰ فوت
زونیگ: R6
FAR: ۲.۰۶؛ حداکثر FAR: ۲.۴۳
مالیات: ۵،۹۰۴ دلار در سال

فرصت سرمایه‌گذاری عالی!

*توجه: تمام اطلاعات ارائه شده قابل اطمینان تلقی می‌شود اما ضمانت نشده و باید به‌طور مستقل تأیید شود.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC