آپارتمان دو خانواری و فروشگاه مختلط در گوشه‌ای از منطقه بوشوک!

فرصتی منحصر به فرد در یک گوشه ایده‌آل در بوشوک! این ملک همه آجری و مختلط، شامل دو واحد مسکونی درآمدزا به همراه فضای تجاری ارزشمند در طبقه همکف است. موقعیت گوشه‌ای آن حداکثر دید، نور طبیعی از زوایای مختلف و جذابیت سرمایه‌گذاری بلندمدت را فراهم می‌کند. این ملک تنها ۲ بلوک کوتاه از ایستگاه قطار L در خیابان ویلسون، ۰.۷ مایل تا ایستگاه قطار J در خیابان هالس و در محاصره کسب‌وکارهای محلی، رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها و غیره قرار دارد.

ویژگی‌های ملک:
- دو آپارتمان مسکونی (طبقه دوم ۴ اتاق خواب/۱ حمام و طبقه سوم ۳ اتاق خواب/۱ حمام) با دیوارهای آجری نمایان، کف‌های چوبی و پنجره‌های زیاد و نور طبیعی.
- فضای تجاری به طرز مناسبی در گوشه قرار گرفته است که برای تردد بالای پیاده و قابل مشاهده بودن تابلو عالی است. ایده‌آل برای خرده‌فروشی، دفتر یا استفاده اجتماعی. فروشگاه می‌تواند خالی تحویل داده شود و در حال حاضر توسط یک داروخانه اشغال شده است.
- زیرزمین کامل و ناتمام

چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال ملکی با درآمد قابل اعتماد هستید یا یک مالک که به دنبال فضایی برای زندگی و کار است، این ساختمان مختلط در گوشه‌ای تعادل مناسبی بین ثبات مسکونی و پتانسیل تجاری ارائه می‌دهد.

ساختمان: ۲۰ در ۵۵ فوت (جمع: ۴,۳۰۰ فوت مربع)
زمین: ۲۰ در ۸۰ فوت
منطقه‌بندی: R6
FAR: ۲.۰۶؛ حداکثر FAR: ۲.۴۳
مالیات: ۵,۹۰۴ دلار در سال

فرصت سرمایه‌گذاری عالی!

*سلب مسئولیت: تمام اطلاعات ارائه شده به عنوان قابل اعتماد محسوب می‌شود اما تضمین نشده و باید به طور مستقل بررسی شود.

Corner Solid Brick Mixed-Use 2 Family + Store in Prime Bushwick!

A standout opportunity on a prime corner in Bushwick! This all-brick, mixed-use property combines income-producing 2 residential units with valuable commercial space on the ground floor. Its corner location provides maximum visibility, natural light from multiple exposures, and strong long-term investment appeal. The property is located only 2 short blocks from Wilson Ave L train station, 0.7 miles to Halsey St J train station, and it is surrounded by local businesses, restaurants, cafes, stores and much more.

The property features:
- Two residential apartments (second floor is 4BR/1BA and third floor is 3BR/1BA) with exposed brick walls, hardwood floors and lots of windows and natural light.
- Commercial space perfectly positioned on the corner for high foot traffic and excellent signage exposure. Ideal for retail, office, or community use. The store can be delivered vacant, currently it is occupied by a pharmacy.
- Full unfinished basement

Whether you’re an investor seeking a reliable income property or an owner looking for a live/work setup, this corner mixed-use building offers the perfect balance of residential stability and commercial upside.

Building: 20 x 55 ft (Total: 4,300 SF)
Lot: 20 x 80 ft
Zoning: R6
FAR: 2.06; Max FAR: 2.43
Taxes: $5,904/Yr

Great Investment Opportunity!

*Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. © 2025 OneKey™ MLS, LLC