آجر گوشه‌ای آماده برای استفاده، شامل ۳ واحد مسکونی و ۱ فروشگاه در محله برتر بوشویک!

فرصت سرمایه‌گذاری فوق‌العاده‌ای را در قلب پر جنب و جوش‌ترین و سریعاً در حال تغییر کریدور بوشویک کشف کنید. این ساختمان آجری گوشه‌ای که به خوبی نگهداری شده، تنها ۱ بلوک از پارک ایروینگ اسکوئر فاصله دارد و با کسب‌وکارهای محلی محبوب احاطه شده است و پتانسیل درآمدی فوق‌العاده و افزایش بلندمدت را ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های ملک:
- ۳ واحد مسکونی + ۱ فروشگاه تجاری
- تمامی واحدهای مسکونی به طور کامل بازسازی شده‌اند!
- فضای تجاری در طبقه همکف (دل‌کاتسن) دارای مستأجر پایدار با ۴ سال باقی‌مانده از اجاره
- طبقه دوم: واحد جادار ۳ اتاق خواب / ۱ سرویس بهداشتی
- طبقه سوم: واحد جلویی ۱ اتاق خواب / ۱ سرویس بهداشتی + واحد ۲ اتاق خواب / ۱ سرویس بهداشتی
- حیاط خصوصی + زیرزمین به طور کامل تکمیل شده با نیم سرویس بهداشتی و اتاق تفریحی بزرگ

ویژگی‌های داخلی:
- سقف‌های بلند، کفپوش چوبی و نور طبیعی فراوان
- کانترهای آشپزخانه گرانیتی
- کاشی‌کاری شیک و باکیفیت در تمامی سرویس‌های بهداشتی
- پنجره‌ها و نمای جدید (نصب شده در سال گذشته)
- بویلر گاز مدرن و آبگرمکن (نصب شده ۲ سال پیش)
- لوله‌کشی، خطوط گاز (۲۰۰۴) و سیم‌کشی الکتریکی کامل به‌روزرسانی شده
- ساختمان آرام و آماده برای استفاده با انبار جداگانه

مزایای موقعیت:
- تنها ۴ بلوک تا ایستگاه قطار L (خیابان هالسِی) و ۶ بلوک تا خطوط J، M، Z
- یک بلوک از پارک ایروینگ اسکوئر
- احاطه شده با شب‌زنده‌داری مد روز، رستوران‌های مشهور، گالری‌های هنری، و بازار کشاورزان ارگانیک هفتگی

ساختمان: ۲۲ در ۶۰ فوت
زمین: ۲۲ در ۷۶ فوت
زونینگ: R6
FAR: ۲.۳۷؛ حداکثر FAR: ۲.۴۳
مالیات: ۷،۲۹۵ دلار در سال

مناسب برای سرمایه‌گذاران یا کاربران نهایی که به دنبال درآمد اجاره‌ای و رشد بلندمدت هستند!

Corner Brick Turnkey 3-Family + Store in Prime Bushwick!

Discover an outstanding investment opportunity in the heart of Bushwick’s most vibrant and rapidly evolving corridor. Located just 1 block from Irving Square Park and surrounded by popular local businesses, this well-maintained corner brick building offers tremendous income potential and long-term upside.

Property Features:
- 3 Residential Units + 1 Commercial Storefront
- All residential units have been fully renovated!
- Ground-floor commercial space (deli) has a stable tenant with 4 years remaining on lease
- Second Floor: Spacious 3BR /1BTH unit
- Third Floor: 1BR /1BTH front unit + 2BR /1BTH unit
- Private Backyard + Fully Finished Basement with half bath and large recreation room

Interior Highlights:
- High ceilings, hardwood floors & abundant natural light
- Granite kitchen countertops
- Elegant high end tilework in all bathrooms
- Brand new windows & siding (installed last year)
- Modern gas boiler & hot water heater (installed 2 years ago)
- Upgraded plumbing, gas lines (2004) & full electrical rewiring
- Quiet, turn key building with separate storage

Location Perks:
- Just 4 blocks to the L train (Halsey St) and 6 blocks to the J, M, Z lines
- One block from Irving Square Park
- Surrounded by trendy nightlife, renowned restaurants, art galleries, and a weekly organic farmer’s market

Building: 22 x 60 ft
Lot: 22 x 76 ft
Zoning: R6
FAR: 2.37; Max FAR: 2.43
Taxes: $7,295/Yr

Ideal for Investors or End-Users Looking for Rental Income & Long-Term Growth! © 2025 OneKey™ MLS, LLC