ملک مختلط-استفاده در هیکسیل – فرصت درآمدزایی برای فروش که در حال حاضر خالی است

*فروشگاه با آشپزخانه مجوزی* (برای کرایه فروشگاه تماس بگیرید)

این ملک مختلط چندمنظوره که تنها چند دقیقه با ایستگاه LIRR هیکسیل، مرکز خرید برادوی، خرید، غذاخوری و امکانات اصلی فاصله دارد، فضای تجاری و مسکونی را ارائه می‌دهند.

واحد تجاری در طبقه همکف دارای نمای فروشگاه با خطوط گاز موجود، چاه چربی و یک آشپزخانه تجاری مجوزی است – ایده‌آل برای رستوران، دلی یا عملیات خدمات غذایی.

بالای فروشگاه و در پشت آن، بخش مسکونی فضای زندگی به طور کامل بازسازی شده است شامل ۵ اتاق خواب، ۳ حمام کامل و ۱ آشپزخانه. یک گاراژ جداگانه امکانات و فضای ذخیره‌سازی اضافی را ارائه می‌دهد.

این ملک یک فرصت منحصر به فرد برای مالک-اپراتورها یا سرمایه‌گذاران است که به دنبال درآمد اجاره از هر دو مستاجر تجاری و مسکونی هستند. این ملک برای استفاده مختلط تنظیم شده است و راحتی، کارایی و پتانسیل درآمد قوی را در یک ملک ترکیب می‌کند. برای تعیین زمان بازدیدتان با ما تماس بگیرید.

Prime MIXED-USE Property in Hicksville – Income-Generating Opportunity for Sale currently VACANT

*STOREFRONT WITH GRANDFATHERED KITCHEN* (Inquire for storefront rental)

Located minutes from the Hicksville LIRR, Broadway Mall, shopping, dining, and major amenities, this versatile mixed-use property offers both commercial and residential space.

The ground-floor commercial unit feature store front with existing gas lines, grease trap, and a grandfathered commercial kitchen – ideal for restaurant, deli, or food service operations.

Above and behind the storefront, the residential portion of living space is fully newly renovated including 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 kitchen. A detached garage offers additional utility and storage.

This property presents a unique opportunity for owner-operators or investors seeking rental income from both commercial and residential tenants. Zoned for mixed use, it combines convenience, functionality, and strong income potential in one property. Reach out to schedule your tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC