فرصت تجاری استثنایی در قلب هیکسوویل، نیویورک!
این ملک منحصر به فرد شامل دو انبار صنعتی وسیع و یک ساختمان تجاری آجری دو طبقه جداگانه است که تنظیمات متنوعی را برای عملیات تجاری مختلف ارائه می‌دهد.

دو انبار دارای سقف‌های ۲۲ فوتی، کف‌های بتنی به‌روز، ظرفیت برقی کافی و دو درب ورودی بالا برای accommodating کامیون‌ها، تریلرها و کانتینرها هستند. هر دو انبار با سیستم‌های حرارتی به‌روز (۲ واحد در هر انبار) مجهز شده‌اند که کارایی دائمی را تضمین می‌کند.

ساختمان تجاری آجری مستقل دارای نمای خیابانی عالی است و شامل یک نمایشگاه بزرگ، سه دفتر خصوصی، دو حمام و یک زیرزمین جزئی برای ذخیره‌سازی اضافی می‌باشد. این ساختمان دارای نمای آجری محکم است و سقف آن حدود ۱۰-۱۵ سال عمر دارد.

ویژگی‌های اضافی شامل: ۱ کنتور برق، ۱ کنتور گاز و یک بخاری نفتی، پارکینگ خصوصی با فضای کافی و موقعیت بسیار دسترسی‌پذیر در شمال هیکسوویل می‌باشد.

چه به دنبال گسترش کسب و کار خود باشید، چه فضایی صنعتی با عملکرد دفتر/نمایشگاه نیاز داشته باشید یا به دنبال سرمایه‌گذاری در یک موقعیت عالی باشید، این ملک پتانسیل و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد.

مساحت کل ساختمان تقریباً ۷,۳۰۰ فوت مربع است، شامل دو انبار، یکی +/- ۳,۳۰۰ فوت مربع و دیگری +/- ۲,۴۰۰ فوت مربع، +/- ۸۰۰ فوت مربع فضای اداری طبقه دوم/مزانین و +/- ۸۰۰ فوت مربع فضای فروشگاه/نمایشگاه همراه با فضای اداری. هر دو انبار در حال حاضر توسط مستاجر اشغال شده‌اند، اما می‌توانند خالی تحویل داده شوند.

این ملک در قلب شهرستان ناسو در لانگ آیلند واقع شده است و فرصتی نادر برای استفاده از امکانات صنعتی متنوع و کاملاً به‌روز در منطقه‌ای با تقاضای بسیار بالا ارائه می‌دهد. از موقعیت عالی نزدیک به بزرگراه ۱۰۷ بروادوی، جاده بث‌پیج، جاده وودبری، ایستگاه قطار هیکسوویل LIRR، آیکیا، مرکز خرید بروادوی، بزرگراه لانگ آیلند، بزرگراه شمالی استفاده کنید که دسترسی راحت به مسیرهای اصلی توزیع را فراهم می‌کند.

فرصت کسب این ساختمان تجاری را از دست ندهید.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial brick building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC