ساختمان تجاری استثنایی برای فروش در قلب هیکسوویل، نیویورک! فقط یک مایل از ایستگاه قطار هیکسوویل LIRR و چند مایل تا LIE و NSP. این ملک منحصر به فرد شامل دو انبار صنعتی وسیع و یک ساختمان تجاری آجری مستقل دو طبقه در جلوی انبارها است که یک تنظیم چندمنظوره ایده‌آل برای فعالیت‌های تجاری مختلف را ارائه می‌دهد.

این دو انبار دارای سقف‌های ۲۲ فوتی، کف بتنی به‌روز شده، ظرفیت برقی کافی و دو درب بالابر (۲) هستند که برای پذیرش کامیون‌های بزرگ، تریلرها و کانتینرها ایده‌آل است. هر دو انبار مجهز به سیستم‌های گرمایشی به‌روز شده (۲ واحد در هر انبار) هستند که عملکرد سالانه را تضمین می‌کند.

ساختمان آجری مستقل دارای نمای خیابانی عالی بوده و شامل یک نمایشگاه بزرگ با جلو فروشگاه، ناحیه پذیرش، سه دفتر خصوصی، دو حمام، ۲ ورودی جداگانه و یک زیرزمین جزئی برای ذخیره‌سازی اضافی است. exterior ساختمان دارای دیواری محکم از آجر بوده و سقف آن حدود ۱۰ سال عمر دارد.

ویژگی‌های اضافی شامل: ۱ کنتور برقی، ۱ کنتور گازی و یک دستگاه سوخت‌سوز، پارکینگ خصوصی فراوان و موقعیت بسیار قابل دسترس در شمال هیکسوویل است.

چه در حال گسترش کسب‌وکار خود باشید، چه به دنبال فضای صنعتی با عملکرد اداری/نمایشگاه باشید، یا در حال سرمایه‌گذاری در یک مکان مهم، این ملک پتانسیل و انعطاف‌پذیری بسیار شگفت‌انگیزی را ارائه می‌دهد.

مساحت کل ساختمان حدود ۷,۳۰۰ فوت مربع است، شامل دو انبار که یکی حدود ۳,۳۰۰ فوت مربع و دیگری حدود ۲,۴۰۰ فوت مربع، فضای اداری طبقه دوم/ mezzanine حدود ۸۰۰ فوت مربع، و نمایشگاه/جلو فروشگاه با فضای اداری حدود ۸۰۰ فوت مربع است. هر دو انبار در حال حاضر تحت اجاره هستند، اما می‌توانند خالی تحویل داده شوند.

این ملک در قلب شهرستان ناسو در لانگ آیلند قرار دارد و فرصتی نادر برای داشتن تأسیساتی صنعتی چندمنظوره و کاملاً به‌روز در یک منطقه با تقاضای بسیار بالا فراهم می‌کند. از موقعیت عالی نزدیک به جاده ۱۰۷ برادوی، جاده بث‌پیج، جاده وودبری، ایستگاه قطار هیکسوویل LIRR، IKEA، مال برادوی، اتوبان لانگ آیلند، و پارک‌وی شمالی استفاده کنید که دسترسی مناسب به مسیرهای توزیع عمده را فراهم می‌کند.

فرصت برای اینکه این ساختمان تجاری را به معامله سرمایه‌گذاری بعدی خود تبدیل کنید، از دست ندهید.

Exceptional Commercial Building For Sale in the Heart of Hicksville, NY! Just one mile from Hicksville LIRR Train Station and a few miles to LIE and NSP. This unique property features two expansive industrial warehouses AND a standalone two-story commercial brick building in front of the warehouses, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22ft high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two (2) overhead drive-in doors, perfect for accommodating large trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick building offers excellent street presence and includes a large showroom with store front, reception area, three private offices, two bathrooms, 2 separate entrances, and a partial basement for additional storage. The building features solid brick exterior, and a roof approximately 10 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville.

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with offices/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office spaces. Both warehouses are currently tenant occupied, but could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building your next investment deal.