فرصت تجاری استثنایی در قلب هیکسویل، نیویورک!
این ملک منحصر به فرد دارای دو انبار صنعتی وسیع و یک ساختمان تجاری مستقل دو طبقه است که تنظیمات متنوعی را برای عملیات‌های مختلف کسب و کار فراهم می‌کند.

دو انبار دارای سقف‌های ۲۲ فوتی، کف‌های بتنی به‌روز شده، ظرفیت برق کافی و دو درب ورودی بالای خودرو هستند که برای پذیرش کامیون‌ها، تریلرها و کانتینرها ایده‌آل است. هر دو انبار به سیستم‌های گرمایشی به‌روز (۲ واحد در هر انبار) مجهز شده‌اند که عملکرد در طول سال را تضمین می‌کند.

ساختمان تجاری مستقل آجری دارای نمایشگاه بزرگ، سه دفتر خصوصی، دو حمام و یک زیرزمین جزئی برای انبار اضافی است. این ساختمان دارای نمای آجری محکم است و سقف آن حدود ۱۰ تا ۱۵ سال عمر دارد.

ویژگی‌های اضافی شامل: ۱ متر برق، ۱ متر گاز و یک بخاری روغنی، پارکینگ خصوصی فراوان و موقعیت بسیار قابل دسترسی در شمال هیکسویل.

چه در حال گسترش کسب و کار خود باشید، چه به دنبال فضای صنعتی با قابلیت اداره/نمایشگاه باشید و یا در حال سرمایه‌گذاری در یک مکان برتر، این ملک پتانسیل و انعطاف‌پذیری فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد.

مساحت کل ساختمان تقریباً ۷،۳۰۰ فوت مربع است که شامل دو انبار است، یکی حدود ۳،۳۰۰ فوت مربع و دیگری حدود ۲،۴۰۰ فوت مربع، حدود ۸۰۰ فوت مربع فضای دفتر در طبقه دوم/مزنین و حدود ۸۰۰ فوت مربع فروشگاه/نمایشگاه با فضای اداری است. هر دو انبار در حال حاضر تحت اجاره هستند، اما یکی از آنها می‌تواند خالی تحویل داده شود.

این ملک در قلب شهرستان ناساو در لانگ آیلند واقع شده و فرصتی نادر برای دسترسی به تسهیلات صنعتی متنوع و به‌روز در منطقه‌ای با تقاضای بسیار بالا ارائه می‌دهد. از یک موقعیت برتر نزدیک به بزرگراه ۱۰۷ بروادوی، جاده بت‌پیج، جاده وودبری، ایستگاه قطار هیکسویل LIRR، IKEA، مرکز خرید بروادوی و بزرگراه لانگ آیلند و پارک‌وی شمالی بهره‌برداری کنید که دسترسی راحت به مسیرهای توزیع اصلی را فراهم می‌کند.

فرصت را برای تبدیل این ساختمان تجاری به ملک خود از دست ندهید.

Exceptional Commercial Opportunity in the Heart of Hicksville, NY!
This unique property features two expansive industrial warehouses and a standalone two-story commercial building, offering a versatile setup ideal for various business operations.

The two warehouses boast 22-foot high ceilings, updated concrete flooring, ample electrical capacity, and two overhead drive-in doors, perfect for accommodating trucks, trailers, and containers. Both warehouses are equipped with updated heating systems (2 units per warehouse), ensuring year-round functionality.

The standalone brick commercial building offers excellent street presence and includes a large showroom, three private offices, two bathrooms, and a partial basement for additional storage. The building has a solid brick exterior, and the roof is approximately 10-15 years young.

Additional features include: 1 electric meter, 1 gas meter, and an oil burner, ample private driveway parking and highly accessible location in North Hicksville

Whether you’re expanding your business, seeking industrial space with office/showroom functionality, or investing in a prime location, this property offers incredible potential and flexibility.

The total building size is approximately 7,300 sqft, including two warehouses, one is +/- 3,300 sqft, and second one is +/- 2,400 sqft, +/- 800 sqft second floor/mezzanine office space, and +/- 800 sqft storefront/showroom with office space. Both warehouses are currently tenant occupied, but one could be delivered vacant.

Situated in the heart of Nassau County on Long Island, Midland Avenue offers a rare opportunity to versatile and fully updated industrial facilities in a very high-demand area. Capitalize on a prime location near route 107 Broadway, Bethpage Road, Woodbury Road, Hicksville LIRR train station, IKEA, Broadway Mall, Long Island Expressway, Northern State Parkway, providing convenient access to major distribution routes.

Don't miss an opportunity to make this commercial building yours. © 2025 OneKey™ MLS, LLC