خانه ۲ خانواده‌ای نادر بر روی زمینی بزرگ در منطقه M1 – استفاده مسکونی مجاز – آستوریا، کوئینز فرصت منحصر به فردی برای خرید خانه ۲ خانواده‌ای مجاز در زمینی وسیع ۵۰ در ۸۵ فوت در منطقه صنعتی/مسکونی محبوب آستوریا، کوئینز. این ملک با زون M1، ترکیبی نادر از راحتی مسکونی و انعطاف‌پذیری تجاری سبک را ارائه می‌دهد—ایده‌آل برای پیمانکاران، صاحبان کسب و کار، یا سرمایه‌گذاران هوشمند. این خانه شامل یک واحد ۳ خوابه بالای یک واحد ۲ خوابه است که هر دو واحد تنها ۷ سال پیش به‌روزرسانی شده و در وضعیت عالی قرار دارند. هر دو واحد نورگیر، به خوبی نگهداری شده و دارای طراحی کارآمد هستند که برای زندگی یا درآمد اجاره‌ای ایده‌آل است. سطح پایین تمام شده شامل فضای اداری اختصاصی است که برای کسب و کار خانگی یا نیازهای ذخیره‌سازی اضافی مناسب است. یکی از ویژگی‌های برجسته این مکان، پارکینگ خصوصی بزرگ آن است که ظرفیت برای حداکثر ۸ خودرو را دارد—رویایی برای هر پیمانکار یا کسب و کاری که نیاز به فضای ذخیره سازی وسیله یا تجهیزات دارد. این ملک که قبلاً توسط یک پیمانکار استفاده می‌شد، فضایی را ارائه می‌دهد که به ندرت در این بخش از کوئینز یافت می‌شود. واقع در یک منطقه با زون M1، این ملک حق استفاده مسکونی مجاز را داراست، که اجازه می‌دهد ساکن شدن مسکونی ادامه یابد و در عین حال انعطاف‌پذیری برای توسعه تجاری یا مختلط در آینده را فراهم می‌کند (برای گزینه‌های مشخص با معمار یا وکیل زونینگ خود مشورت کنید). به طور convenient در نزدیکی جاده‌های اصلی، حمل و نقل عمومی و تمامی امکاناتی که آستوریا را به یکی از مقاصد برتر کوئینز تبدیل می‌کند، واقع شده است.

Rare 2-Family Home on Oversized Lot in M1 Zone – Grandfathered Residential Use – Astoria, Queens Unique opportunity to own a grandfathered 2-family home situated on a massive 50X85lot in the highly sought-after industrial/residential pocket of Astoria, Queens. Zoned M1, this property offers a rare blend of residential comfort and light commercial flexibility—perfect for contractors, business owners, or savvy investors. The home features a 3-bedroom unit over a 2-bedroom unit, each updated just 7 years ago and in excellent condition. Both units are bright, well-maintained, and offer functional layouts, ideal for living or rental income. The finished lower level includes a dedicated office space, perfect for a home-based business or additional storage needs. One of the standout features is the huge private driveway, with room for up to 8 vehicles—a dream for any contractor or business requiring vehicle or equipment storage. Previously used by a contractor, the property offers the kind of space rarely found in this part of Queens. Located in an M1-zoned district, the property holds grandfathered residential use, allowing continued residential occupancy while offering the flexibility for future commercial or mixed-use development (consult your architect or zoning attorney for specific options). Conveniently located near major roadways, public transportation, and all the amenities that make Astoria a top Queens destination.