جذابیت تاریخی با فرصت‌های مدرن ملاقات می‌کند. به یک ملک تجاری منحصر به فرد در قلب نیاک جنوبی خوش آمدید، ساختمان سابق تالار شهر نیاک جنوبی که اکنون محل یک کافه پررونق و یک فروشگاه/تعمیر دوچرخه است. این ساختمان نمادین معماری تاریخی را با کاربری معاصر ترکیب می‌کند و یک فرصت سرمایه‌گذاری یا کاربری منحصر به فرد در یکی از جذاب‌ترین شهرهای رودخانه هادسون ارائه می‌دهد. با نمایی عالی در خیابان بوردوی جنوبی، این ساختمان به خوبی نگهداری شده دارای جزئیات معماری کلاسیک، پنجره‌های بزرگ و سقف‌های بلند است که داخل آن را با نور طبیعی پر می‌کند. درون آن، شما یک طرح طبقه باز و منعطف را پیدا خواهید کرد که امکان فعالیت‌های تجاری خرده‌فروشی و خدماتی را فراهم می‌کند. چیدمان فعلی شامل فضایی دنج برای کافه با جای نشستن، ناحیه آشپزخانه فعال و یک منطقه بزرگ خرده‌فروشی/کارگاه در طبقه دوم است که برای فروشگاه دوچرخه یا دیگر طرح‌های خلاقانه ایده‌آل است. این ساختمان برای استفاده تجاری تعیین‌کار شده، پارکینگ خارج از خیابان، یک زیرزمین برای ذخیره‌سازی و سیستم‌های مدرن را در حالی که یکپارچگی تاریخی خود را حفظ می‌کند، ارائه می‌دهد. چه به دنبال ادامه فعالیت‌های موفق فعلی باشید یا یک طرح تجاری جدید را تصور کنید، این مکان همه چیز را پشتیبانی می‌کند.

Historic Charm Meets Modern Opportunity. Welcome to a one-of-a-kind commercial property in the heart of South Nyack, the former South Nyack Village Hall, now home to a thriving coffee shop and bicycle retail/repair business. This iconic building blends historic architecture with contemporary use, offering a unique investment or owner-user opportunity in one of the Hudson Valley's most desirable river towns. Boasting high visibility on South Broadway, this well-maintained structure features classic architectural details, oversized windows, and high ceilings that flood the interior with natural light. Inside, you'll find an open and flexible floor plan that accommodates both retail and service-based business operations. The current layout includes a welcoming cafe space with seating, a functioning kitchen area, and a large retail/workshop area on the second floor ideal for a bike shop or other creative ventures. Zoned for commercial use, the building offers off-street parking, a basement for storage, and modernized systems while preserving its historic integrity. Whether you're looking to continue the current successful operations or envision a new business venture, this location supports it all. © 2025 OneKey™ MLS, LLC