واقعاً یکی از نادرترین پیشنهادهای محله سانیساید گاردنز، ۴۷-۱۸ خیابان اسکیلمن، یکی از تنها هفت ملک در این محله است که دارای مجوز منطقه‌بندی S1 بسیار مطلوب است که امکان وجود یک فروشگاه در طبقه همکف را فراهم می‌کند. با تقریباً ۲۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی و یک گاراژ مستقل ۲۰۰ فوت مربعی، این خانه چندمنظوره می‌تواند به عنوان یک اقامتگاه خانوادگی بزرگ، به صورت دو خانواده با درآمد، یا به طور خاص برای ترکیب یک خانه اصلی و فروشگاه، یا حتی یک اجاره و فروشگاه، لذت بخش باشد.

در حال حاضر به عنوان یک دو خانواده استفاده می‌شود، طبقه بالایی دارای یک طرح روشن و تهویه‌دار شامل دو اتاق خواب و یک حمام با یک آشپزخانه بزرگ و ناحیه ناهارخوری جذاب است که با نور طبیعی که از پنجره‌های دو طرف خانه می‌تابد، پر شده است. درختان بالغ در اطراف ملک، نمایی آرام و برگدار از هر اتاق ایجاد می‌کنند.

دوپلکس پایین دارای یک طرح سخاوتمندانه با دو حمام، شامل یک حمام کامل در زیرزمین تکمیل‌شده است. این سطح فضای زندگی و سرگرمی منعطفی را فراهم می‌کند و به طور مستقیم به باغ خصوصی آبیاری‌شده و گاراژ از طریق زیرزمین دسترسی دارد و زندگی داخلی و خارجی بی‌نقصی را ایجاد می‌کند.

در فضای باز، باغ ۳۰۰ فوت مربعی کاملاً landscaped که با عشق توسط مالکین کنونی با درختان شکوفا کاشته شده است، یک مکان آرام و دورافتاده ایده‌آل برای غذا خوردن، سرگرمی یا استراحت آرام ارائه می‌دهد.

واقع در کوچه استعماری جذاب اسکیلمن در سانیساید گاردنز تاریخی، این خانه فضای فراوان، انعطاف‌پذیری نادر در حوزه‌بندی، زندگی خصوصی در فضای باز و پارکینگ را ترکیب می‌کند که همه در نزدیکی پارک‌ها، کافه‌ها و یک رفت و برگشت آسان به منهتن واقع شده‌اند. ۴۷-۱۸ خیابان اسکیلمن فرصتی منحصر به فرد برای مالکیت یکی از ممتازترین و چندمنظوره‌ترین اقامتگاه‌های سانیساید گاردنز است.

Truly one of Sunnyside Gardens" rarest offerings, 47-18 Skillman Avenue is one of only seven properties in the neighborhood with coveted S1 zoning, allowing the possibility of a ground-floor storefront.
With nearly 2,000 square feet of interior living space and a dedicated 200 sf standalone garage, this versatile home can be enjoyed as a spacious single-family residence, configured as an income-producing two-family, or uniquely adapted to combine a primary home and store-or even a rental and store.
Currently being utilized as a two family, the upper floor features a bright and airy two-bedroom, one-bath layout with a large kitchen and charming dining nook, bathed in natural light streaming from windows on both sides of the home. Mature trees sprinkled around the property create a tranquil, leafy outlook from every room.

The lower duplex offers a generous layout with two bathrooms, including a full bath in the finished basement. This level provides flexible living and entertaining space, with direct access to the private irrigated garden and garage through the basement, creating seamless indoor-outdoor living.
Outdoors, the 300 sf fully landscaped garden-lovingly planted by the current owners with flourishing trees-offers a secluded retreat ideal for dining, entertaining, or quiet relaxation.
Located within the charming Colonial Skillman Court of historic Sunnyside Gardens, this home combines abundant space, rare zoning flexibility, private outdoor living, and parking-all just moments from parks, cafés, and an easy commute to Manhattan. 47-18 Skillman Avenue is a one-of-a-kind opportunity to own one of Sunnyside Gardens" most distinctive and versatile residences.