واقع در قلب Stuyvesant Heights، 1941 Fulton Street این فرصت نادر را فراهم می‌کند که یک ملک مسکونی 2 خانواری به خوبی واقع شده را در یکی از بازارهای اجاره‌ای با تقاضای بالا در بروکلین مالک شوید.

این ساختمان شامل دو واحد 2 خوابه با مساحت تقریبی 750 فوت مربع هر یک است که پتانسیل زیادی برای رشد دارند. در حالی که ملک قابل زندگی است و در حال حاضر مستأجر دارد، می‌تواند با به‌روزرسانی‌های ظاهری سبک، به پتانسیل کامل بازار برسد.

این ملک ماهانه درآمد ثابت 6,500 دلار ایجاد می‌کند، با مستأجرانی که قراردادهای سالانه دارند و از برنامه‌های Section 8 و CityFHEPS حمایت می‌شود - که پرداخت‌های اجاره‌ای معتبر و تحت حمایت دولت را ارائه می‌دهد. این امر آن را به یک سرمایه‌گذاری محکم و کم‌ریسک برای مالکان تبدیل می‌کند که به دنبال جریان نقدی قابل اعتماد از روز اول هستند.

نکات برجسته دیگر شامل یک زیرزمین، فضای خارجی و دسترسی به بام است که انعطاف‌پذیری بیشتری برای به‌روزرسانی‌ها یا امکانات آینده فراهم می‌کند.

زیرساخت R6B، این ملک برای سرمایه‌گذاران بلندمدت که به دنبال درآمد پایدار در یک محله با پتانسیل بالا هستند، ایده‌آل است. این مکان فقط چند قدم با ایستگاه Ralph Ave (قطار C) فاصله دارد و در فاصله‌ای قابل پیاده‌روی از رستوران‌ها، فروشگاه‌ها، مدارس و موسسات فرهنگی واقع شده است که این مکان را برای مستأجران هم راحت و هم بسیار مطلوب می‌سازد.

Located in the heart of Stuyvesant Heights, 1941 Fulton Street offers a rare opportunity to own a well-positioned 2-family residential property in one of Brooklyn’s most consistently in-demand rental markets.

The building features two floor-through 2-bedroom units, approximately 750 sq ft each, with strong upside. While the property is livable and currently tenant-occupied, it could benefit from light cosmetic updates to reach full market potential.

The property generates a stable $6,500/month in income, with tenants on annual leases, supported by Section 8 and CityFHEPS programs — offering reliable, government-backed rental payments. This makes it a solid, low-risk investment for landlords looking for dependable cash flow from day one.

Additional highlights include a basement, outdoor space, and roof access, providing added flexibility for future upgrades or amenities.

Zoned R6B, this property is ideal for long-term hold investors looking for stable income in a neighborhood with upward potential. Located just steps from Ralph Ave station (C train) and within walking distance to restaurants, shops, schools, and cultural institutions, the location is both convenient and highly desirable to tenants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC