واقع در قلب مرکز شهر فلاشینگ، این واحد تسهیلات اجتماعی حدود ۱,۸۷۱ فوت مربع فضای داخلی کاملاً ساخته شده را ارائه می‌دهد و با مستأجری در حال حاضر برای فروش است که درآمد اجاره‌ای فوری و پایدار تولید می‌کند. با نرخ بازده بالا، این ملک یک فرصت سرمایه‌گذاری قوی برای خریدارانی است که به دنبال جریان نقدی ثابت در یک بازار تجاری با تقاضای بالا هستند.

این واحد به تازگی بازسازی شده و شامل یک حمام مطابق با قوانین ADA، چهار ورودی مستقل، پنجره‌های بزرگ که نور طبیعی کافی را به داخل می‌آورند و دسترسی مستقیم به یک حیاط خصوصی است. چیدمان آن کارآمد است و به طور کامل توسط مستأجر فعلی استفاده می‌شود و نیازی به ساخت یا بازسازی اضافی از سوی مالک جدید ندارد.

این ملک به طور استراتژیک در کنار کتابخانه عمومی کوئینز واقع شده و توسط ترکیبی متراکم از ساختمان‌های مسکونی و فعالیت‌های خرده‌فروشی احاطه شده است و از دید عالی و تردد پیاده برخوردار است. دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و خطوط اتوبوس شامل Q16، Q44، Q20A و Q20B، حمل و نقل در سراسر فلاشینگ و مناطق اطراف را تسهیل می‌کند.

این یک دارایی نادر و درآمدزا در یکی از فعال‌ترین کریدورهای تجاری کوئینز است—مناسب برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال افزودن یک عملکرد پایدار به پرتفو خود هستند.

Located in the heart of Downtown Flushing, this community facility unit offers approximately 1,871 square feet of fully built-out interior space and is being sold with a tenant in place, generating immediate and stable rental income. With a high cap rate, this property presents a strong investment opportunity for buyers seeking steady cash flow in a high-demand commercial market.

The unit was recently renovated and includes one ADA-compliant bathroom, four independent entrances, large windows that bring in ample natural light, and direct access to a private backyard. The layout is efficient and fully utilized by the current tenant, requiring no additional buildout or renovation from the new owner.

Strategically positioned next to the Queens Public Library and surrounded by a dense mix of residential buildings and retail activity, this property benefits from excellent visibility and foot traffic. Convenient access to major highways and bus lines including the Q16, Q44, Q20A, and Q20B ensures ease of transportation throughout Flushing and the surrounding areas.

This is a rare, income-producing asset in one of Queens’ most active commercial corridors—perfect for investors looking to add a stable performer to their portfolio. © 2025 OneKey™ MLS, LLC