حامی جهت پوشش: ۱ سال هزینه CC و مالیات انتقال RET و حق‌الزحمه وکیل حامی برای پیشنهادات کامل

معرفی استودیو ۳F در مارینا آستوریا - خانه‌ای با دقت طراحی‌شده که ۴۵۲ فوت مربع فضای داخلی باکیفیت و چشم‌اندازهای سینمایی و شرقی شهری را ارائه می‌دهد. این خانه که با پنجره‌های دوجداره از کف تا سقف قاب گرفته شده، غرق در نور طبیعی است و برای زندگی آرام در شهر، تنها چند لحظه از Midtown فاصله دارد.

چیدمان فکر شده و باز این فضا با کف‌پوش‌های چوبی بلوط ۸ اینچی عریض پایه‌گذاری شده و با سیستم هوای هوشمند، ورود بدون کلید Latch و ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد برای راحتی مدرن تقویت شده است. آشپزخانه سفارشی آلمانی در سطح بالا هم شیک و هم کاربردی است و به‌وسیله وسایل بلومبرگ یکپارچه، سطوح و بک‌اسلش‌های کوارتز، لوازم بهداشتی Grohe و کابینت‌ها و کشوهای چوبی با درب‌های نرم بسته، مجهز شده است. حمام شبیه به اسپا، مواد دیرینه را با سبک مدرن ترکیب می‌کند و شامل سنگ مرمر Bardiglio Versilis، یک ملحفه چوبی سفارشی، توالت شناور Duravit و لوازم کرومی صیقلی از Grohe، Toto و Hansgrohe است.

مارینا آستوریا یک پناهگاه آب‌نوردی است که به‌طور یکپارچه سبک زندگی، طراحی و راحتی را ترکیب می‌کند. ساکنان از یک مجموعه وسیع از امکانات انتخاب‌شده لذت می‌برند که برای پرورش سلامت و جامعه طراحی شده‌اند. از تراس بام با نمای پانورامیک از خط افق و غذاخوری در فضای باز تا یک کتابخانه آرام، اتاق مدیتیشن آرام و یک مرکز تناسب اندام پیشرفته، هر فضا دعوتی برای آرامش، ارتباط یا تجدید قوای شماست.

امکانات اضافی شامل یک سالن همکاری، ایستگاه شستشوی حیوانات خانگی، لابی تحت‌نظارت در ساعات خاص، پارکینگ در محل و انباری برای خرید است. حمل و نقل با شاتل خصوصی ساکنان به خطوط مترو نزدیک و ناوگان فری آستوریا که تنها حدود ۵۰۰ فوت دورتر واقع شده، آسان است و یک سفر دارای مناظر زیبا و مستقیم به منهتن را فراهم می‌کند.

مارینا مارکت که قرار است اوایل سال ۲۰۲۶ افتتاح شود - تجربه‌ای منحصر به فرد از غذا در طبقه همکف ساختمان - فروشندگان هنری چرخشی و پیشنهادات گورمت را به درب منزل شما خواهد آورد. این ساختمان در میان زنده‌ترین جاذبه‌های فرهنگی و تفریحی آستوریا قرار دارد و فاصله کمی از نمادهای محله‌ای مانند پارک مجسمه‌سازی سوکرات، موزه نوگوچی و سواحل هالتز کُوو دارد. آستوریا خانه یکی از پویاترین صحنه‌های غذایی نیویورک است و شامل غذاهای محلی محبوب مانند کامپتون، رستوران وستا، شاتو لو ووف و داگنی است که غذای کناری دوستانه را ارائه می‌دهند.

استودیو ۳F در مارینا آستوریا بیشتر از یک خانه است. این یک صندلی ردیف جلو برای زندگی در کنار آب در الهام‌بخش‌ترین حالت خود است. وقت خود را برای تور خصوصی رزرو کنید و این فرصت را برای داشتن قسمتی از نوار آبی نمادین آستوریا از دست ندهید.

 

SPONSOR TO COVER: 1 YEAR CC & RET TRANSFER TAXES & SPONSOR ATTORNEY FEE ON FULL ASK OFFERS

Introducing Studio 3F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 3F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired.  Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.