برای فروش، ملک واقع در 70 Airport Center Drive در نیو ویندزور، نیویورک ارائه شده است—یک قطعه تجاری ممتاز به مساحت 1.2 هکتار که مستقیماً در زمین‌های فرودگاه بین‌المللی استوارت قرار دارد و تنها چند دقیقه با ترمینال فاصله دارد. این ملک در زون **AP (مالکیت فرودگاهی)** واقع شده و این قطعه صاف و به‌راحتی دسترسی‌پذیر، بیش از 52,000 فوت مربع مساحت دارد که آن را به موقعیتی ایده‌آل برای پیمانکاران، تأسیسات انبار/توزیع، ساختمان‌های اداری یا توسعه خرده‌فروشی تبدیل می‌کند. این ملک از موقعیت استراتژیک نزدیک به بزرگراه‌های 87 و 84 بهره‌مند است و فقط 60 مایل شمال نیویورک سیتی قرار دارد، که اتصالات منطقه‌ای فوق‌العاده‌ای را برای کسب‌وکارهای لجستیکی یا مبتنی بر رفت و آمد فراهم می‌کند. همچنین در نزدیکی چند مرکز توزیع بزرگ آمازون واقع شده است که تمایل آن را برای استفاده‌های صنعتی یا تجارت الکترونیک بیشتر می‌کند. این ملک در محدوده ناحیه مدرسه واشنگتن‌ویل قرار دارد و مالیات سالانه کم‌تری به مبلغ 2,563 دلار (2024) دارد، که این سایت را برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی جذاب می‌کند. پیکربندی گوشه‌ای این قطعه امکان جهت‌گیری انعطاف‌پذیر ساختمان و دسترسی دوگانه خیابانی برای پارکینگ و تحویل را فراهم می‌آورد. ظرفیت بارگذاری طبقه: 20'. به قیمت 249,000 دلار توسط استیون مورو از شرکت Tactical Realty LLC ارائه شده است.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered at \$249,000 by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC