به فروش می‌رسد: 70 Airport Center Drive در نیو وینزور، نیویورک - یک قطعه تجاری 1.2 هکتاری در مکان ممتاز که مستقیماً در اراضی فرودگاه بین‌المللی استوارت واقع شده و تنها چند دقیقه با ترمینال فاصله دارد. این زمین با زون **AP (ملک فرودگاهی)**، دارای زمینی مسطح و با دسترسی بالا به مساحت بیش از 52,000 فوت مربع است و آن را به یک محل ایده‌آل برای پیمانکاران، تأسیسات انبار/توزیع، ساختمان‌های اداری یا توسعه خرده‌فروشی تبدیل می‌کند. این ملک از موقعیت استراتژیکی نزدیک به بزرگراه‌های 87 و 84 بهره‌مند است و تنها 60 مایل شمال نیویورک سیتی واقع شده و اتصال منطقه‌ای عالی برای کسب‌وکارهای لجستیکی یا مبتنی بر رفت‌وآمد را فراهم می‌کند. همچنین در نزدیکی چندین مرکز توزیع عمده آمازون واقع شده که جذابیت آن را برای استفاده‌های صنعتی یا مرتبط با تجارت الکترونیک بیشتر می‌کند. این زمین در منطقه مدرسه واشنگتونویل قرار دارد و مالیات سالانه کمی معادل 2,563 دلار (2024) دارد که این سایت را برای سرمایه‌گذاران و کاربران نهایی جذاب می‌کند. پیکربندی گوشه‌ای این قطعه امکان جهت‌گیری انعطاف‌پذیر ساختمان و دسترسی دوتایی به خیابان برای پارکینگ و تحویل‌ها را فراهم می‌کند. ظرفیت بارگذاری کف: 20'. این ملک توسط استفن مورو از تاکتیکال ریالتی ال‌ال‌سی ارائه شده است.

Offered for sale is 70 Airport Center Drive in New Windsor, NY—a prime 1.2-acre commercial parcel located directly on the grounds of Stewart International Airport, just minutes from the terminal. Zoned **AP (Airport Property)**, this flat and highly accessible corner lot spans over 52,000 square feet, making it an ideal site for contractors, warehouse/distribution facilities, office buildings, or retail development. The property benefits from a strategic location near Interstates 87 and 84 and sits just 60 miles north of New York City, offering outstanding regional connectivity for logistics or commuter-based businesses. It is also located in close proximity to several major Amazon distribution centers, further strengthening its appeal for industrial or e-commerce-related use. Positioned within the Washingtonville School District and carrying low annual taxes of just \$2,563 (2024), this site presents a compelling opportunity for investors and end users alike. The lot’s corner configuration allows for flexible building orientation and dual street access for parking and deliveries. Floor load rating: 20'. Offered by Steven Moreau of Tactical Realty LLC. © 2025 OneKey™ MLS, LLC