فرصت سرمایه‌گذاری یا مالک-کاربر انعطاف‌پذیر.

این ملک تجاری به مساحت ۴،۲۵۰ فوت مربع در وِست یونکرز یک فرصت سرمایه‌گذاری یا مالک-کاربر بی‌نظیر ارائه می‌دهد. واقع در یک خیابان بن‌بست، این ملک دارای ۵۰ فوت واجه و ۸۵ فوت عمق است و شامل یک درب ورودی در سطح زمین و ورودی جداگانه برای پرسنل می‌باشد. در حال حاضر به عنوان یک کارگاه فلزکاری با تعداد زیادی ماشین‌آلات و ابزار مورد استفاده قرار می‌گیرد. مالک مایل به فروش ملک به همراه تجهیزات کامل (۱.۶ میلیون دلار) یا فقط جعبه خالی بدون تجهیزات موجود (۱.۱ میلیون دلار) است. فضای ملک شامل یک فضای کار وسیع در طبقه همکف با سقف‌های بلند، یک سرویس بهداشتی، یک دفتر، انبار، و یک بالکن با دو دفتر اضافی است. موقعیت استراتژیک آن نزدیک به خیابان یونکرز، میدان گتی، برادوی و "هالیوود بر روی هادسون" دسترسی عالی و فضایی پویا را فراهم می‌کند. (این ملک همچنین می‌تواند به قیمت ۹،۹۰۰ دلار با تمام ابزار و ماشین‌آلات یا ۶،۵۰۰ دلار برای جعبه خالی اجاره شود، برای اطلاعات بیشتر به فهرست اجاره جداگانه مراجعه کنید.)

Flexible Investment or Owner-User Opportunity.

This 4,250 sq ft commercial property in West Yonkers offers a prime investment or owner-user opportunity. Located on a dead-end street, it features 50 ft frontage and 85 ft depth, with a grade-level drive-in door and separate personnel entrance. Currently being used as a metal workshop with a ton of machinery and tools in place. Owner is willing to selling the property with full set up ($1.6M) or just the empty box without the existing setup($1.1M). The space includes a large ground-floor workspace with high ceilings, a restroom, an office, storage, and a mezzanine with two additional offices. Its strategic location near Yonkers Avenue, Getty Square, Broadway, and "Hollywood on the Hudson" provides excellent access and a vibrant setting. (This property can also be rented for $9,900 with all tools and machinery or $6,500 for an empty box, see separate rental listing.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC