یک فرصت نادر برای خرید یک ساختمان ۶ واحدی کاملاً خالی در زمان تسویه - مناسب برای سرمایه‌گذاران و توسعه‌دهندگانی که به دنبال باز کردن ارزش فوری هستند.

این ملک بر روی زمینی بزرگ به ابعاد ۵۰ در ۱۰۰ فوت با زونینگ R5 واقع شده است و حدود ۶۲۵۰ فوت مربع فضای ساختمانی قابل ساخت دارد، با پتانسیل افزایش FAR تحت ابتکار شهر یس. این ملک کاملاً خالی تحویل داده می‌شود و توانایی منحصر به فردی برای نوسازی کامل و پیگیری تبدیل به کاندو (مشروط به تاییدیه‌ها) ارائه می‌دهد.

چیدمان فعلی:

چهار واحد ۲ خوابه در طبقه اول و دوم
دو واحد ۱ خوابه در طبقه بالا
هر واحد به صورت جداگانه برای گاز و برق اندازه‌گیری شده است
همچنین پتانسیل حفظ ساختار موجود یا توسعه در بخش پشتی برای حداکثر کردن مساحت وجود دارد (با معمار خود مشورت کنید).

در موقعیتی ایده‌آل بین خطوط مترو N/W و M/R، نزدیک به برادوی در قلب آستوریا قرار دارد.

در موقعیتی مرکزی بین خطوط مترو N/W و M/R، نزدیک به برادوی و در نزدیکی رستوران‌ها، خرده‌فروشی‌ها و حمل و نقل برتر.

یک بوم نادر در یک مکان ممتاز آستوریا، خالی و آماده برای ایده شما.

A rare opportunity to acquire a fully vacant 6-family building at closing—perfect for investors and developers looking to unlock immediate value.

Situated on an oversized 50' x 100' lot with R5 zoning, the property offers approx. 6,250 buildable square feet, with potential for additional FAR under the City of Yes initiative. Delivered completely vacant, it offers the unique ability to gut renovate and pursue a condo conversion (subject to approvals).

Current layout:

Four 2-bedroom units on the first and second floors
Two 1-bedroom units on the top floor
Each unit is separately metered for gas and electric
There’s also the potential to retain the existing structure or extend in the rear to maximize square footage (consult your architect).

Ideally located between the N/W and M/R subway lines, just off Broadway in the heart of Astoria.

Centrally located between the N/W and M/R subway lines, just off Broadway near top dining, retail, and transportation.

A rare blank slate in a prime Astoria location, vacant and ready for your vision. © 2025 OneKey™ MLS, LLC