به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن در یک محله در حال رشد سریع در کوئینز هستید؟ این ساختمان چند خانوادگی سه طبقه با زیرزمین که به خوبی نگهداری شده در منطقه‌ای با تقاضای بالا در ریج‌وود واقع شده است، شامل شش واحد مسکونی به سبک راه‌آهن و درآمد اجاره‌ای ثابت با پتانسیل بالا برای رشد است.
با اشغال 5 از 6 واحد و وجود یک واحد خالی، این ملک به خریداران این فرصت فوری را می‌دهد که با اجاره واحد خالی به قیمت بازار یا به‌روزرسانی داخلی‌ها در طول زمان، جریان نقدی را افزایش دهند.
نکات کلیدی:
1. شش واحد مسکونی (با اجاره پایدار)
2. اجاره سالانه ناخالص: 120,775 دلار
3. یک واحد 3BR خالی - پیش‌بینی شده 44,000 دلار در سال
4. هزینه‌های عملیاتی سالانه کم: 73,781 دلار
5. نمای جذاب آجری و هزینه‌های نگهداری پایین
6. مالکیت یکسان به مدت بیش از 40 سال - افتخار مالکیت
7. منطقه‌بندی: R6B / C1-4 - پتانسیل برای نوسازی آینده
8. مساحت زمین: 2,844 فوت مربع | مساحت ساختمان: 5,833 فوت مربع

Looking for a dependable investment in a fast-growing Queens neighborhood? This well-maintained three-story multi-family with basement sits in a high-demand area of Ridgewood, offering six residential railroad-style units and consistent rental income with significant upside potential.
With 5 of 6 units occupied and one vacant, this property gives buyers the immediate opportunity to increase cash flow by leasing the vacant unit at market rent or upgrading interiors over time to boost value.
Key Highlights:
1. Six Residential Units (Rent-Stabilized)
2. Gross Annual Rent: $120,775
3. One 3BR Unit Vacant – Projected $44,000/year
4. Low Annual Operating Expenses: $73,781
5. Attractive Brick Exterior & Low Maintenance Costs
6. Same Ownership for Over 40 Years – Pride of Ownership
7. Zoning: R6B / C1-4 – Potential for Future Redevelopment
8. Lot Size: 2,844 SF | Building Area: 5,833 SF © 2025 OneKey™ MLS, LLC