فضای تجاری ممتاز برای اجاره در قلب المهرست! پتانسیل نامحدود کسب و کار را با این اجاره تجاری نادر که به طور کامل آماده استفاده است، باز کنید که برای انواع مصارف حرفه‌ای ایده‌آل است! این مکان با دید بالا به طور ایده‌آل در نزدیکی بلوار کوئینز و خیابان گران قرار دارد و ترافیک پیاده‌رو سنگینی را ارائه می‌دهد، علاوه بر دسترسی عالی به حمل و نقل عمومی با نزدیکی به خطوط مترو M و R و چندین مسیر اتوبوس. نکات برجسته ملک: واحد تجاری وسیع و ترکیبی که از دو واحد جداگانه ادغام شده است تا یک طراحی نادر و گسترده را فراهم کند. در حال حاضر به عنوان یک دفتر پزشکی مدرن راه‌اندازی شده است: میز جلو و منطقه پذیرش خوشامدگو، ۴ اتاق درمان/معاینه خصوصی، آشپزخانه کوچک، ۲ سرویس بهداشتی. طرح طبقه چندمنظوره ایده‌آل برای عمل پزشکی/دندانپزشکی یا تبدیل به: اسپا یا سالن زیبایی، مرکز آموزشی/تدریس، ادارات حقوقی، حسابداری یا سایر ادارات حرفه‌ای. ویژگی‌ها و امکانات درجه یک: سیستم اینترکام کامل به علاوه سیستم بلندگو داخلی، سیستم تهویه مطبوع مرکزی، ۲ ترموستات هوشمند (کنترل از راه دور)، سیستم دوربین امنیتی (دسترسی از راه دور)، سیستم خط تلفن از پیش نصب شده، ۱ فضای پارکینگ خصوصی شامل است. شرایط اجاره: ۵,۹۰۰ دلار در ماه، شامل مالیات ملک، هزینه‌های مدیریت و پارکینگ، افزایش اجاره به میزان ۲ درصد در سال، اجاره‌های بلندمدت در دسترس: ۵ یا ۱۰ سال. این فضا برای کارآفرینان و حرفه‌ای‌هایی که به دنبال رشد در یکی از پویا‌ترین محله‌های کوئینز هستند ایده‌آل است. احاطه شده توسط کسب و کارهای موفق، ادارات و ساختمان‌های مسکونی، کسب و کار شما از ترافیک پایدار و حضور قوی جامعه بهره‌مند خواهد شد. فضایی با این انعطاف‌پذیری و موقعیت عالی مدت زیادی در بازار نخواهد ماند!

Prime Commercial Space for Lease in the Heart of Elmhurst! Unlock endless business potential with this rarely available, fully built-out commercial rental perfect for a variety of professional uses! Ideally located just off Queens Blvd and Grand Ave, this high-visibility space offers heavy foot traffic, excellent transit access with close proximity to M and R subway lines and multiple bus routes. Property Highlights: spacious, combined commercial unit merged from two separate units for a rare, expansive layout. Currently configured as a modern medical office: welcoming front desk & reception area, 4 private treatment/exam rooms, kitchenette, 2 restrooms. Versatile floor plan ideal for medical/dental practice or conversion into: spa or beauty salon, education/tutoring center, law, accounting or other professional offices. Top-tier features and amenities: full intercom plus built-in speaker system, central HVAC system, 2 smart thermostats (remote controlled), security camera system (remote access), pre-installed telephone line system, 1 private parking space included. Lease Terms: $5,900/month, inclusive of property taxes, management fees, and parking, 2% annual rent increase, long-term leases available: 5 or 10 years. This space is ideal for entrepreneurs and professionals looking to grow in one of Queens’ most dynamic neighborhoods. Surrounded by thriving businesses, offices, and residential buildings, your business will benefit from stable foot traffic and strong community presence. a space this adaptable and well-located won’t last long! © 2025 OneKey™ MLS, LLC