شش واحد تجاری کاملاً اجاره‌نشین با درآمد سالانه ۷۴ هزار دلار که با نرخ بازده ۸.۲۳٪ قیمت‌گذاری شده است. مستاجران بلندمدت، اجاره‌نامه‌های کوتاه‌مدت. ساختمان بسیار کارآمد و با نگهداری کم که دارای سقف در وضعیت خوب و سیستم تهویه مطبوع جدید نصب‌شده است. این ساختمان کاملاً برقی و دوستدار محیط زیست بوده و مشکلی با قوانین محلی ندارد. دوربین امنیتی محیطی، ساختمان بدون سیگار در گوشه‌ای آرام و آفتابی با آدرس جایگزین خیابان اسپنسر. سه بلوک از پارک ون کورتلند، برادوی و خط اتوبوس‌های MTA و وسترچستر در بزرگراه اصلی ریوردیل فاصله دارد. نزدیک به بزرگراه هنری هادسون، بدون عوارض ترافیکی. بیش از ۱۵,۰۰۰ خانوار با درآمد متوسط ۱۰۰ هزار دلار در یک مایل فاصله.

6 fully leased commercial units generating $74k annual income priced at 8.23% cap rate. Long term tenants, short term gross leases. Highly efficient, low maintenance building with good condition roof and recently installed HVAC. All electric environmentally friendly building, no Local Law issues. Perimeter security camera, no smoking building on a quiet sunny corner with alternate Spencer Ave address. 3 blocks from Van Cortlandt Park, Broadway and MTA & Westchester bus routes on major Riverdale thoroughfare. Close to Henry Hudson Parkway, no congestion tolls. Over 15,000 households with $100k average income within 1 mile. © 2025 OneKey™ MLS, LLC