فرصت توسعه ممتاز در بروکلین – ۵۲ خیابان بافالو

پتانسیل این قطعه نادر و قابل ساخت در قلب بیدفورد استایوسنت، بروکلین را کشف کنید. این ملک با ابعاد ۱۷.۸۳ فوت در ۴۵ فوت، واقع در ۵۲ خیابان بافالو، یک فرصت سرمایه‌گذاری یا توسعه منحصر به فرد در یک محله پویا و در حال تحول سریع را ارائه می‌دهد.

این قطعه در منطقه‌ی زونینگ C4-3 قرار دارد که پتانسیل توسعه مختلط را فراهم می‌کند—مناسب برای یک فضای تجاری کوچک با واحدهای مسکونی در بالای آن، مغازه خرده‌فروشی یا دفتر بوتیک. زونینگ C4-3 اجازه انعطاف‌پذیری و چگالی بیشتری نسبت به زون‌های مسکونی معمولی می‌دهد، که این یک فرصت عالی برای توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی است که به دنبال بهره‌برداری از بازار در حال رشد بروکلین هستند.

مساحت قابل ساخت ۲,۷۳۰ فوت مربع

زونینگ: C4-3 – تجاری/مسکونی مختلط

FAR (بر اساس زونینگ): حداکثر ۳.۴ برای مسکونی یا ۳.۴ برای استفاده از تسهیلات اجتماعی (خریدار باید تأیید کند)

موقعیت: دسترسی آسان به تقاطع برادوی، خطوط مترو A/C/L/J/Z، مسیرهای اتوبوس اصلی و مجموعه‌ای از خدمات و خرده‌فروشی‌ها.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Buildable sqft 2,730

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC