فرصت توسعه منحصر به فرد در بروکلین - ۵۲ آوِنیو بافالو

پتانسیل این قطعه نادر و قابل ساخت در قلب بدفورد استویوسنت، بروکلین را کشف کنید. این ملک در آدرس ۵۲ آوِنیو بافالو با ابعاد ۱۷.۸۳ فوت در ۴۵ فوت، یک فرصت سرمایه‌گذاری یا توسعه منحصر به فرد در یک محله پویا و در حال تحول سریع را ارائه می‌دهد.

این قطعه در منطقه زونینگ C4-3 واقع شده است و پتانسیل توسعه مختلط را فراهم می‌کند - ایده‌آل برای یک فضای تجاری کوچک با واحدهای مسکونی در بالا، فروشگاه خرده‌فروشی یا دفتر بوتیک. زونینگ C4-3 اجازه می‌دهد تا نسبت به مناطق مسکونی معمولی، انعطاف‌پذیری و چگالی بیشتری داشته باشید، که این یک فرصت عالی برای توسعه‌دهندگان یا استفاده‌کنندگان نهایی است که به دنبال بهره‌برداری از بازار در حال رشد بروکلین هستند.

مساحت قطعه: تقریباً ۸۰۰ فوت مربع (۱۷.۸۳ فوت در ۴۵ فوت)

زونینگ: C4-3 – تجاری/مسکونی مختلط

FAR (بر اساس زونینگ): تا ۳.۴ برای استفاده مسکونی یا ۳.۴ برای استفاده تأسیسات اجتماعی (خریدار باید تأیید کند)

مکان: دسترسی آسان به جاده برادوی، خطوط مترو A/C/L/J/Z، مسیرهای اتوبوس اصلی و مجموعه‌ای از خرده‌فروشی‌ها و خدمات.

Prime Development Opportunity in Brooklyn – 52 Buffalo Ave

Unlock the potential of this rare, buildable lot in the heart of Bedford Stuyvesant, Brooklyn. Located at 52 Buffalo Avenue, this 17.83 ft x 45 ft property offers a unique investment or development opportunity in a dynamic and rapidly evolving neighborhood.

Situated in a C4-3 zoning district, the lot provides mixed-use development potential—ideal for a small commercial space with residential units above, retail storefront, or boutique office. C4-3 zoning allows for greater flexibility and density than typical residential zones, making this an excellent opportunity for developers or end-users looking to capitalize on Brooklyn’s growing market.

Lot Size: Approx. 800 sq ft (17.83 ft x 45 ft)

Zoning: C4-3 – Mixed-use commercial/residential

FAR (as per zoning): Up to 3.4 for residential or 3.4 for community facility use (buyer to verify)

Location: Convenient to Broadway Junction, the A/C/L/J/Z subway lines, major bus routes, and an array of retail and services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC