تمام سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان و کاربران نهایی توجه داشته باشید!!! ساختمان مختلط ۳۶ واحدی به مساحت ۳۱,۵۰۰ فوت مربع در ویلیامزبورگ برای فروش!!! این ساختمان دارای تابلوهای عالی، نمایش فوق‌العاده، منطقه‌بندی M1-2/R6A/MX-8، ۲۱ آپارتمان بازار آزاد، رستوران، ۳ واحد تجاری، سقف‌های بلند ۱۰ فوتی، تقاطع سیگنال‌دار، ۶ فضای پارکینگ، ۱۱ آپارتمان تثبیت‌شده، تمامی روشنایی LED جدید، برق سه‌فاز، و موارد دیگر است!!! این ملک در قلب ویلیامزبورگ، یک بلوک از I-278 و تنها چند دقیقه از پل ویلیامزبورگ واقع شده است!!! همسایه‌ها شامل استارباکس، رستوران استیک پیتر لوگر، هوم دیپوت، بازار وُهل فودز، سلف استوریج کیوب‌اسمارت، تی‌موبایل، پلنت فیتنس، Walgreens، دانکین، لیبرتی تاکس، مرکز مراقبت از خودرو ماینکه، تریدر جو، مک‌دونالد، IHOP و غیره هستند!!! ساختمان دارای ۱۵۴ فوت نمای دورانی در خیابان هاوومیر و خیابان هاپ است!!! این ملک پتانسیل بسیار بالایی برای رشد دارد!!! این می‌تواند سایت توسعه بعدی شما یا خانه بعدی برای کسب‌وکار شما باشد!!!

هزینه‌ها:

نفت: ۱۸,۰۰۰ دلار در سال.

برق: ۱,۲۰۰ دلار در سال (فقط مناطق عمومی)

سرپرست ملک: ۱۲,۰۰۰ دلار در سال.

بیمه: ۱۲,۲۸۹ دلار در سال.

آب و فاضلاب: ۳۸,۰۰۰ دلار در سال.

مالیات‌ها: ۲۴۰,۳۵۰ دلار در سال.

مجموع هزینه‌ها: ۳۲۱,۸۳۹ دلار در سال.

درآمد ناخالص فعلی: ۱,۴۰۰,۰۰۰ دلار در سال.

درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۱,۰۷۸,۱۶۱ دلار در سال.

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 31,500 Sqft. 36 Unit Corner Mixed-Use Building In Williamsburg For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, M1-2/R6A/MX-8 Zoning, 21 Free Market Apartments, Restaurant, 3 Commercial Units, High 10’ Ceilings, Signalized Intersection, 6 Parking Spaces, 11 Stabilized Apartments, All New LED Lighting, 3 Phase Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Williamsburg 1 Block Off I-278 & Just Minutes From The Williamsburg Bridge!!! Neighbors Include Starbucks, Peter Luger’s Steak House, The Home Depot, Whole Foods Market, CubeSmart Self Storage, T-Mobile, Planet Fitness, Walgreens, Dunkin’, Liberty Tax, Meineke Car Care Center, Trader Joe’s, McDonald’s, IHOP, +++!!! The Building Has 154 Feet Of Wrap-Around Frontage On Havemeyer Street & Hope Street!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



Expenses:



Oil: $18,000 Ann.



Electric: $1,200 Ann. (Common Area Only)



Property Super: $12,000 Ann.



Insurance: $12,289 Ann.



Water & Sewer: $38,000 Ann.



Taxes: $240,350 Ann.



Total Expenses: $321,839 Ann.



Current Gross Income: $1,400,000 Ann.



Net Operating Income (NOI): $1,078,161 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC