فرصت توسعه و سرمایه‌گذاری ممتاز - خیابان ۲۴ شماره ۴۰-۳۷ و ۴۰-۳۹، کوئینز، نیویورک
به خیابان ۴۰-۳۷ خوش آمدید، یک ملک چندخانواره به خوبی نگهداری شده که راحتی مسکونی را با اتصالات عالی ترکیب می‌کند. هر طبقه شامل سه اتاق خواب بزرگ و دو حمام کامل است که با سقف‌های بلند در سطح دوم، کفپوش‌های چوبی و وسایل مدرن استیل ضد زنگ برجسته شده است. مترهای جداگانه برق و گاز برای هر واحد امکان پیگیری واضح هزینه‌ها و کاهش پیچیدگی‌های عملیاتی را فراهم می‌کند. این ملک آماده سکونت است و تنها چند دقیقه تا چند خط مترو فاصله دارد—تنها ۱۰ دقیقه با اتوبوس به منهتن.
این دارایی همچنین می‌تواند به عنوان یک بسته با قطعه همجوار در خیابان ۴۰-۳۹ خریداری شود که یک زمین ترکیبی به مساحت تقریباً ۴،۴۳۲ فوت مربع ایجاد می‌کند. باzonation M1-2/R5B/R6A، این مکان پتانسیل بازسازی قابل توجهی برای مسکونی یا کاربری مختلط دارد، که فضای قابل ساخت تا ۱۳،۲۹۶ فوت مربع را پشتیبانی می‌کند (مشروط به تأیید).
قیمت کل پیشنهادی برای هر دو ملک ۳.۷ میلیون دلار است و به صورت "همان‌طور که هست" ارائه می‌شود. این ملک در یکی از سریع‌ترین مناطق در حال رشد کوئینز واقع شده است و دسترسی سریع به منهتن و مراکز حمل و نقل کلیدی را فراهم می‌کند و آن را به یک فرصت استثنایی برای توسعه‌دهندگان، سرمایه‌گذاران ارزش‌افزوده یا دارندگان بلندمدت با پتانسیل بالای افزایش ارزش تبدیل می‌کند.
امروز با ما تماس بگیرید تا درباره این پیشنهاد صحبت کنید یا برای ترتیب یک تور خصوصی.

Prime Development & Investment Opportunity – 40-37 & 40-39 24th Street, Queens, NY
Welcome to 40-37 24th Street, a well-maintained multi-family property that blends residential comfort with excellent connectivity. Each floor features three oversized bedrooms and two full bathrooms, highlighted by high ceilings on the second level, hardwood floors, and modern stainless-steel appliances. Separate electric and gas meters for each unit provide clear utility tracking and lower operating complexity. The property is move-in ready and located just minutes from multiple subway lines—only a 10-minute ride to Manhattan.
This asset can also be acquired as a package with the adjoining parcel at 40-39 24th Street, creating a combined lot of approximately 4,432 square feet. With M1-2/R5B/R6A zoning, the site offers significant residential or mixed-use redevelopment potential, supporting a buildable area of up to 13,296 square feet (subject to verification).
The combined asking price for both properties is $3.7 million, offered as-is. Positioned in one of Queens’ fastest-growing neighborhoods, the location provides rapid access to Manhattan and key transit hubs, making it an exceptional opportunity for developers, value-add investors, or long-term holders seeking strong appreciation potential.
Contact us today to discuss this offering or to arrange a private tour. © 2025 OneKey™ MLS, LLC