همه سرمایه‌گذاران، سازندگان و متفکران نوآور، این ملک دوخانواده‌ای که دچار آتش‌سوزی شده، تنها چند دقیقه با نیویورک فاصله دارد و امکان رشد بی‌پایانی را ارائه می‌دهد!
این خانه دوخانواده‌ای با مساحت ۳۰۰۰ فوت مربع در خیابانی پر درخت در قلب مونت ورن واقع شده است و شامل یک واحد یک‌خوابه بالای یک واحد چهارخوابه است که بهترین گزینه برای خانواده‌های بزرگ، درآمد اجاره‌ای یا سرمایه‌گذاری دوگانه است. یک ایوان نشیمن بزرگ در جلو، فضای سبز بالغ، پارکینگ خصوصی و حیاط پشتی همه برای بازگشت به زندگی با دیدگاه و مهارت شما آماده هستند.

این خانه دچار آتش‌سوزی شده و در حال حاضر قابل سکونت نیست. این ملک به‌طور مستقیم به فروش می‌رسد، بدون تعمیرات یا تمیز کردن توسط فروشنده. خریدار مسئول کلیه وظایف مربوط به تحقیق، از جمله مجوزها و دریافت گواهی جدید سکونت پس از بستن قرارداد است.

فقط خریداران نقدی یا تأمین مالی تعمیرات. این ملک در شرایط کنونی برای تأمین مالی وام مسکن سنتی واجد شرایط نیست.

این یک فرصت نادر برای ایجاد خانه‌ رویایی شما در حالی که درآمد اجاره‌ای تولید می‌کند، یا برای نوسازی کامل و اجاره هردو واحد در منطقه‌ای با تقاضای بالا است. با تخیل و سرمایه‌گذاری، این ملک می‌تواند به یک اقامتگاه چندخانواده‌ای زیبا تبدیل شود که به تدریج هزینه‌های خود را پرداخت می‌کند.

نکات حمل و نقل و دسترسی:
• ۶ دقیقه پیاده‌روی تا ایستگاه متروی شمالی مونت ورن شرقی، ایده‌آل برای کسانی که به نیویورک رفت‌وآمد دارند
• ۴ تا ۶ دقیقه رانندگی تا I-95 از طریق بزرگراه هاتچینسون ریور
• سرویس اتوبوس محلی (مسیرهای ۴۲/۵۳/۵۵) تنها ۳ دقیقه فاصله دارد

فرصت بازسازی و تصور دوباره این الماس درخشان را از دست ندهید، این یک فرصت نادر سرمایه‌گذاری در این محدوده قیمت است، به‌ویژه در بازاری که موجودی آن به‌طرز چشمگیری محدود است.

Calling all investors, builders, and visionaries, this fire-damaged legal 2-family offers endless upside just minutes from NYC!
Located on a tree-lined street in the heart of Mount Vernon, this spacious 3,000 sq ft two-family home features a 1-bedroom unit over a 4-bedroom unit, the perfect setup for extended family, rental income, or dual investment. A large front sitting porch, mature landscaping, private driveway, and backyard complete the picture, all waiting to be brought back to life with your vision and skill.

The home sustained fire damage and is not currently habitable. It is being sold strictly as-is, with no repairs or clean-out by the seller. Buyer is responsible for all due diligence, including permits and obtaining a new certificate of occupancy after closing.

Cash buyers or rehab financing only. Property will not qualify for traditional mortgage financing in current condition.

This is a rare opportunity to create your dream home while generating rental income, or to fully renovate and rent both units in a high-demand area. With imagination and investment, this property can be transformed into a beautiful multi-family residence that pays for itself over time.

Transit & Access Highlights:
• 6-minute walk to Metro-North Mount Vernon East Station, ideal for NYC commuters
• 4–6 minute drive to I-95 via Hutchinson River Parkway
• Local bus service (routes 42/53/55) just 3 minutes away

Don’t miss your chance to restore and reimagine this diamond in the rough, a rare investor opportunity in this price range, especially in a market where inventory is extremely limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC