ID # | 885805 |
جزئیات ملک | 3 خانوادگی, گاراژ, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 18 days |
سال ساخت | 1904 |
مالیات | $15,865 |
نوع سوخت | گاز طبیعی Gas |
زیرزمین | زیرزمین کامل Full basement |
![]() |
فروش فوری!! فروش فوری!! فروشنده فقط نقدی قبول میکند!! نیاز به تعمیرات و نوسازیهای گسترده دارد. فقط برای سرمایهگذاران/سازندگان حرفهای. فروش کوتاه به دلیل ورشکستگی حدود ۱۲۰ روز طول میکشد تا پاسخ به پیشنهاد از طرف دارندگان حقالرهن دریافت شود.
ملک نیاز به نوسازیهای گسترده و بازسازی کامل دارد. ایدهآل برای سرمایهگذاران یا توسعهدهندگان مجرب که پیچیدگیهای قانونی و مالی فروشهای ورشکستگی را درک میکنند.
خریدار موظف است مبلغی معادل ۵٪ از قیمت نهایی فروش یا ۷,۵۰۰ دلار — هر کدام که بیشتر باشد — به طور مستقیم به املاک ورشکسته در هنگام بسته شدن پرداخت کند.
پیشنهادها فقط در صورتی در نظر گرفته خواهند شد که با تمام مدارک مورد نیاز ارائه شوند:
نامهی تمایل
مدرک اعتبار مالی
هیچ نوع تأمین مالی پذیرفته نخواهد شد – فقط پیشنهادات نقدی.
ملک بهطور کامل به صورت "همانطور که هست" به فروش میرسد و هیچ گونه نمایندگی یا ضمانتی وجود ندارد.
هیچ استثنایی برای هیچ یک از شرایط وجود ندارد.
زمان تخمینی برای بررسی پیشنهاد و پاسخ از طرف دارندگان حقالرهن و متصدی حدود ۱۲۰ روز از زمان ارائه است.
"SHORT SALE!! SHORT SALE!! Seller accepting CASH ONLY!! NEEDS TLC AND EXTENSIVE RENOVATIONS. PROFESSIONAL INVESTORS/BUILDERS ONLY. Bankruptcy short sale will take about 120 days to get response on offer from lien holder.
Property requires extensive renovations and full rehab. Ideal for experienced investors or developers who understand the legal and financial complexities of bankruptcy sales.
Buyer is required to pay a surcharge at closing in the amount of 5% of the final sales price or $7,500 — whichever is greater — payable directly to the bankruptcy estate.
Offers will only be considered if submitted with all required documentation:
Letter of Intent
Proof of Funds
No financing of any kind will be accepted – CASH OFFERS ONLY.
Property is sold strictly AS-IS with no representations or warranties.
No exceptions to any terms.
Estimated timeline for offer review and response from lienholders and trustee is approximately 120 days from submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC