Mount Vernon

خانه برای فروش HOUSE

آدرس: ‎279 Bedford Avenue

کد پستی: 10553

3 خانوادگ

分享到

S.S.
$325,000

ID # 885805

فارسی Persian (Farsi)

                                                 

Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #


Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فروش فوری!! فروش فوری!! فروشنده فقط نقدی قبول می‌کند!! نیاز به تعمیرات و نوسازی‌های گسترده دارد. فقط برای سرمایه‌گذاران/سازندگان حرفه‌ای. فروش کوتاه به دلیل ورشکستگی حدود ۱۲۰ روز طول می‌کشد تا پاسخ به پیشنهاد از طرف دارندگان حق‌الرهن دریافت شود.

ملک نیاز به نوسازی‌های گسترده و بازسازی کامل دارد. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا توسعه‌دهندگان مجرب که پیچیدگی‌های قانونی و مالی فروش‌های ورشکستگی را درک می‌کنند.

خریدار موظف است مبلغی معادل ۵٪ از قیمت نهایی فروش یا ۷,۵۰۰ دلار — هر کدام که بیشتر باشد — به طور مستقیم به املاک ورشکسته در هنگام بسته شدن پرداخت کند.

پیشنهادها فقط در صورتی در نظر گرفته خواهند شد که با تمام مدارک مورد نیاز ارائه شوند:

نامه‌ی تمایل
مدرک اعتبار مالی

هیچ نوع تأمین مالی پذیرفته نخواهد شد – فقط پیشنهادات نقدی.
ملک به‌طور کامل به صورت "همان‌طور که هست" به فروش می‌رسد و هیچ گونه نمایندگی یا ضمانتی وجود ندارد.
هیچ استثنایی برای هیچ یک از شرایط وجود ندارد.
زمان تخمینی برای بررسی پیشنهاد و پاسخ از طرف دارندگان حق‌الرهن و متصدی حدود ۱۲۰ روز از زمان ارائه است.

ID #‎ 885805
جزئیات ملک
Details
3 خانوادگی, گاراژ, نمای بیرونی: 0.11 جریب
(DOM): 18 days
سال ساخت
Construction Year
1904
مالیات
Taxes
(per year)
$15,865
نوع سوخت
Fuel Type
گاز طبیعی Gas
زیرزمین
Basement
زیرزمین کامل Full basement

Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com

房屋概況 Property Description « فارسی Persian (Farsi) »« ENGLISH »

فروش فوری!! فروش فوری!! فروشنده فقط نقدی قبول می‌کند!! نیاز به تعمیرات و نوسازی‌های گسترده دارد. فقط برای سرمایه‌گذاران/سازندگان حرفه‌ای. فروش کوتاه به دلیل ورشکستگی حدود ۱۲۰ روز طول می‌کشد تا پاسخ به پیشنهاد از طرف دارندگان حق‌الرهن دریافت شود.

ملک نیاز به نوسازی‌های گسترده و بازسازی کامل دارد. ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران یا توسعه‌دهندگان مجرب که پیچیدگی‌های قانونی و مالی فروش‌های ورشکستگی را درک می‌کنند.

خریدار موظف است مبلغی معادل ۵٪ از قیمت نهایی فروش یا ۷,۵۰۰ دلار — هر کدام که بیشتر باشد — به طور مستقیم به املاک ورشکسته در هنگام بسته شدن پرداخت کند.

پیشنهادها فقط در صورتی در نظر گرفته خواهند شد که با تمام مدارک مورد نیاز ارائه شوند:

نامه‌ی تمایل
مدرک اعتبار مالی

هیچ نوع تأمین مالی پذیرفته نخواهد شد – فقط پیشنهادات نقدی.
ملک به‌طور کامل به صورت "همان‌طور که هست" به فروش می‌رسد و هیچ گونه نمایندگی یا ضمانتی وجود ندارد.
هیچ استثنایی برای هیچ یک از شرایط وجود ندارد.
زمان تخمینی برای بررسی پیشنهاد و پاسخ از طرف دارندگان حق‌الرهن و متصدی حدود ۱۲۰ روز از زمان ارائه است.

"SHORT SALE!! SHORT SALE!! Seller accepting CASH ONLY!! NEEDS TLC AND EXTENSIVE RENOVATIONS. PROFESSIONAL INVESTORS/BUILDERS ONLY. Bankruptcy short sale will take about 120 days to get response on offer from lien holder.

Property requires extensive renovations and full rehab. Ideal for experienced investors or developers who understand the legal and financial complexities of bankruptcy sales.

Buyer is required to pay a surcharge at closing in the amount of 5% of the final sales price or $7,500 — whichever is greater — payable directly to the bankruptcy estate.

Offers will only be considered if submitted with all required documentation:

Letter of Intent
Proof of Funds

No financing of any kind will be accepted – CASH OFFERS ONLY.
Property is sold strictly AS-IS with no representations or warranties.
No exceptions to any terms.
Estimated timeline for offer review and response from lienholders and trustee is approximately 120 days from submission. © 2025 OneKey™ MLS, LLC

Courtesy of Deutsche Gramatan Vanderbilt

公司: ‍914-407-4489




分享 Share

S.S. $325,000

خانه برای فروش HOUSE
ID # 885805
‎279 Bedford Avenue
Mount Vernon, NY 10553
3 خانوادگ


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎

Office: ‍914-407-4489

请说您在SAMAKI.COM看此广告

请也给我ID # 885805