فرصت سرمایه‌گذاری آماده با نرخ بازده ۸.۷٪ در منطقه توسعه دانشگاهی (CD) پوکپسی. این ساختمان مختلط ۵ واحدی که به خوبی نگهداری شده، شامل (۳) آپارتمان یک‌خوابه، (۱) آپارتمان دوخوابه و ۱ فضای تجاری است که تنها یک بلوک از مرکز پزشکی وازار برادران فاصله دارد. فروش همچنین شامل یک پارکینگ با سند جداگانه به مساحت ۰.۱۱ اکِر در خیابان فرانکلین می‌باشد که راحتی و ارزش بلندمدت اضافی برای مستاجران را فراهم می‌کند. این ملک در نزدیکی نقاط اصلی مانند جاده ۹، پل مید-هادرسون، کالج ماریست، کالج وازار، کالج جامعه داچس و موسسه آشپزی آمریکا واقع شده و درآمد قوی موجود با امکان افزایش آتی را ارائه می‌دهد. اطلاعات مالی بنا به درخواست در دسترس است—فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال یک دارایی پایدار و درآمدزا در یک کریدور رشد اصلی هستند.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC