این فرصت استثنایی را برای مالکیت یک ساختمان مختلط کاملاً خالی در قلب میدوود از دست ندهید! این ملک در زمینی به ابعاد 20x100 قرار دارد و با زیر بنای 20x65 ساخته شده است و به صورت C8-2 نورد شده است که انعطاف‌پذیری و پتانسیل توسعه فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند. این ساختمان شامل دو طبقه به علاوه یک زیرزمین کامل است و شامل یک فروشگاه تجاری خالی در سطح زمین و دو واحد مسکونی (یک واحد 2 اتاق خوابه و یک واحد 1 اتاق خوابه) در طبقه دوم می‌باشد. تمام واحدها خالی و آماده بازسازی، اجاره یا توسعه مجدد هستند. این ملک با 3 کنتور گاز، 4 کنتور برق و 1 سیستم گرمایش/آب گرم مجهز است و یک فرصت بدون دردسر برای سرمایه‌گذاران یا استفاده‌کنندگان نهایی است. این ملک در خیابان Coney Island Avenue با ترافیک بالا واقع شده و تنها چند دقیقه از ایستگاه متروی Q، خطوط اتوبوس، مدارس و فروشگاه‌ها فاصله دارد و این مکان دید و راحتی فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد. این یک جواهر واقعی برای توسعه‌دهندگان یا مالکانی است که به دنبال حداکثر کردن پتانسیل در یک منطقه در حال رشد هستند.

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully vacant mixed-use building in the heart of Midwood! Situated on a 20x100 lot with a 20x65 building footprint, this property is zoned C8-2, allowing for incredible flexibility and development potential. Featuring two floors plus a full basement, the property includes a vacant commercial storefront on the ground level and two residential units (a 2-bedroom and a 1-bedroom) on the second floor. All units are empty and ready for renovation, rental, or redevelopment. Equipped with 3 gas meters, 4 electric meters, and 1 heating/hot water system, this is a turnkey opportunity for investors or end-users. Located on high-traffic Coney Island Avenue, just minutes to the Q train, bus lines, schools, and shops, this location offers outstanding visibility and convenience. A true gem for developers or owner-users looking to maximize potential in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC