فرصت صنعتی عالی - دو انبار مجاور به مساحت مجموعی ۸,۱۰۰ فوت مربع
این ملک در یک خیابان وسیع در کالج پوینت، کوئینز واقع شده و شامل دو ساختمان انباری مجاور با مساحت کلی حدود ۸,۱۰۰ فوت مربع می‌باشد.
آدرس ۱۲۲-۱۴ خیابان ۱۵: یک انبار ۷,۱۰۰ فوت مربعی واقع در زمینی به مساحت ۴,۰۵۰ فوت مربع. طبقه اول تمام مساحت زمین (حدود ۴,۰۰۰ فوت مربع) را شامل می‌شود و یک طبقه دوم اضافی به مساحت ۳,۱۰۰ فوت مربع دارد. ویژگی‌ها شامل یک ورودی مناسب و یک گاراژ با دسترسی آسان برای کامیون‌ها و تحویل‌ها است.
آدرس ۱۲۲-۰۸ خیابان ۱۵: یک انبار جداگانه ۱,۰۰۰ فوت مربعی بر روی زمینی به مساحت ۲,۰۰۰ فوت مربع.
این ملک با زون R5B/C1-3، از یک گواهینامه اشغال فعال بهره می‌برد که اجازه می‌دهد:
گروه استفاده ۱۷: تولید سبک.

اجاره/قراردادهای تجاری منتخب.
گروه استفاده ۶: اداره.
گروه استفاده ۱۶: استفاده‌های مرتبط با خودرو (شامل کارگاه‌های بدنه).
با ارائه مجوزهای زونینگ انعطاف‌پذیر، استفاده‌های ارزشمند موجود و دسترسی عالی برای وسایل نقلیه صنعتی، این ملک یک فرصت نادر برای کاربران نهایی یا سرمایه‌گذاران جستجوگر یک امتیاز انباری چندمنظوره در یک مکان برتر در کوئینز است.

Prime Industrial Opportunity – Two Adjacent Warehouses Totaling 8,100 SF
Located on a wide street in College Point, Queens, this offering includes two adjacent warehouse buildings with a combined footprint of approximately 8,100 square feet.
122-14 15th Avenue: A 7,100 SF warehouse situated on a 4,050 SF lot. The first floor spans the entire lot (approx. 4,000 SF), with an additional 3,100 SF second floor. Features include a curb cut and a drive-in garage, providing easy access for trucks and deliveries.
122-08 15th Avenue: A 1,000 SF standalone warehouse on a 2,000 SF lot.
Zoned R5B/C1-3, the property benefits from an active Certificate of Occupancy allowing for:
Use Group 17: Light manufacturing.


Featured Commercial Lease/Rentals.
Use Group 6: Office.
Use Group 16: Automotive-related uses (including body shop operations).
With flexible zoning allowances, valuable in-place C of O uses, and excellent access for industrial vehicles, this property presents a rare opportunity for end-users or investors seeking a versatile warehouse footprint in a prime Queens location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC